调整租金 地主代表拒让步
木屋民不满“迫迁”掀骂战

下林木旧木屋住户不满地主借调涨租金的“迫迁”行动表示不满,而与地主代表掀骂战。

(芙蓉18日讯)下林木一排10多间旧木屋居民,不满新地主擅自转换门牌税,截断水供,并调涨租金的“迫迁”行动,今日与地主代表掀骂战。该段面积约1亩的地段,坐落在沉香区闹市大街,与七姐庙近邻;该处共有14家住户,其中6间为空屋。

受影响住户的祖辈早于70多年前就通过向巫裔地主租地,自费搭建板屋,一直赁居迄今。



住户反映,他们的公公婆婆那一辈,很早就在那里住下来,那里有他们三代人的集体记忆,他们喜欢住在那里,因为地点适中,到巴刹买菜都很方便。

从早期每个月缴付10多块租金,调涨至目前每户35至75令吉,然而,最近该段地转售予一名华裔新地主后,新地主则要求将租金调高至150令吉。

今日沉香区州议员吴金财召集受拆迁影响的住户与地主代表对话,住户要求将租金调降至100令吉,及假设受到迫迁的话,地主必须给予赔偿。

地主代表郑汶辉限住户须于明年农历新年前,签署新的租赁合约。

限期农历年前重签租约

地主代表郑汶辉则表示拒绝妥协,并限期住户必须在明年农历新年前,与地主重新签署新的租赁合约。



对新地主会在该地段推行那些发展计划的问题,他表示目前还不明确;假如住户拒绝签署租约的话,或要求赔偿的话,那是下一个步骤。

在住户与地主代表的对话过程上,争论激烈,一些住户更是情绪激动,声浪飙升,几乎掀起骂战。

半年前,地主就已完成地契及门牌税割名手续,而且通过水务公司截断一些荒置空屋的水表,还将一间原本租赁予老翁张惠星的空置板屋拆除。 

吴金财说,新地主原准备将租金调涨至300令吉,后来在他与地主洽谈后,减降至150令吉,然而,今日双方都未能对租金及拆迁问题达成协议,因此,还将会继续跟进。

地主已将一间空置板屋拆毁。

不赞成涨租——住户●尹文俊

地主截断水供,我们被迫要向邻居“借水”,其实,我们租地,房屋是自己花钱搭建的,白蚁蛀蚀,我们自己花钱装修。

要迫迁的话,地主应该另外搭建新屋,再租给我们。

我们不赞成调涨租金,更拒绝在同一段地却要分开摊还3间住屋的租金。

租金暴涨不合理——住户●段妙英(68岁)

因为面对拆迁,孩子被迫到沉香附近的蓬莱园合资洽购一间双层店屋,现在,还有个孩子还在旧址留守老屋。

租金突然调涨到150令吉,挺不合理的。

有些住屋,在同一段地,随着人口增加,就扩建多一两间屋子给孩子住,地主不能够向住户收两三间住屋的租金。