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理财不靠省靠“屋”/杨景雄
报道：杨景雄（CY Academy 创办人）在当前经济环境下，许多人面临财务压力，不断寻找方法来提升自己所谓的“经济安全感”。当然，理财不仅是存钱那么简单，它也是一种让钱为你工作的道理，来保护自己避免受到财务困境，还可以实现资产增值
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大马迎来“抢跑期” 政府须快刀应对/林景清
报道：丹斯里林景清（林上海资本有限公司非执行主席）5月12日，在美国和中国双方进行会晤和协商后，双方同意暂停贸易对抗90天。美国将对中国进口商品的关税由145%降至30%，中国则把对美国产品的关税从125%下调至10%。这项
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四管齐下破解征收难题 让业主不再拒缴管理费/张惟越
取自freepik在2013年分层管理法令的管理制度下，共管楼宇（Strata Property）收取管理费，是确保该楼宇内的基础设施可正常运作、维护该产业的长期价值、为居民生活品质提供保障的基本经济支撑。然而，自1985年分层法令立法以来
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对等关税冲击 大马房市短期承压长期看涨?/林景清
随着特朗普于2025年1月重返白宫，出任美国第47任总统，中美之间的贸易战再次升温。他不仅针对中国进一步加征关税，甚至不分敌友地对全球各国征收高额进口税，掀起新一轮的全球贸易紧张局势。这一系列举措，让全球市场弥漫着不确定性与担忧情绪，经济环
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楼市繁荣下隐忧: 大马物管将陷失控危机/张惟越
随着城市化进程的推进和房地产市场的扩张，越来越多住宅和商业物业需要进行有效管理。房政部今年1月份的数据显示，共管楼宇数量已达2万7250个项目，个别单位更突破新高至292万5343，相信要在今年内突破300万并不难。然而，大马房地产估价师、
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别让你的执念成商场转绿“绊脚石”/林育利
绿色商场，冰冷现实：当舒服比环保更重要。“商场不够冷就走人”……这句话你可能说过，或在商场听别人说过。听起来就像一句玩笑，但却反映了一个现实：马来西亚好多商场已经在努力变得更环保节能，可大家最在意的仍然是冷不冷、亮不亮、厕所干不干净、装饰漂
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数字游民不再是过客 大马房地产乘风而上/林丽兰
大批数字游民进入我国，除了带动房产，家居业也会出现新一轮的升级和变革。近年来，数字游民（英语：Digital Nomad）的生活方式在全球迅速兴起。这群从事远程工作的专业人士穿梭于世界各地，寻找兼具理想生活与高效工作的落脚之地。而马来西亚，
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关税战下房产新机 柔从“后花园”转“前哨站”/刘泌光
新山在地理上靠近新加坡，是许多中资、新加坡企业设厂或设区域办事处的首选。早前，美国总统特朗普宣布对中国、新兴经济体等国家加征新一轮关税，随后又突然宣布将全面关税实施延迟90天，引起全球市场震荡。这一轮“说开就开、说缓就缓”的关税大战，其实是
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狂盖公寓却无人管理 “空心化”危机迫在眉睫/张惟越
(取自freepik)房政部拟立新法监管物业管理，冀解决分层建筑的管理乱象，但方向对了吗？ 日前出席由大马房地产发展商会（REHDA）举办的国际分层地契研讨会（International Strata Symposium）时，房政
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灾后谁埋单? 房屋保额不足 恐成“二度受灾”/王水丰
作者：王水丰（MBA策略管理）近来天灾频发，缅甸和泰国的建筑物在地震中轰然倒塌仍历历在目，而大马布特拉高原天然气管爆炸事件所毁坏的房屋，所引发的房屋损毁问题，都使公众对保险理赔开始了广泛讨论。许多人辛勤工作，将大部分积蓄用于购房和偿还房贷，
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打造东马康养绿洲 纳闽发展模式引关注/潘荣德博士
诚如以上期笔者所分析的纳闽地理优势潜力大，而这期将更深入探讨，以不同的角度分析纳闽康养产业的发展潜能。纳闽及其外岛海岸线总长81.7公里，是我国最好的海滩之一，并于2008年荣获联合国清洁海滩奖。不得不提的是，得天独厚的景点如岩石露头和沙滩
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土地有限·学校爆满 垂直校园应对空间危机/林景清
雪隆区人口预计在2050年突破1200万，但现有校舍容量与土地资源已严重脱节。因此，马来西亚教育部在近期宣布在今年于布城、吉隆坡和槟城开展高楼学校试点项目，实为应对这个问题的务实之举，有望解决土地紧缺与学额需求高涨的问题。 尤其在
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房地产诈骗不断 业界信誉受冲击/陈建铵
最近，媒体对涉及房地产代理的诈骗事件进行了报道，尤其是假冒房地产代理的案件，引起了社会对房地产行业从业者的强烈担忧。人们开始害怕，担心房地产代理会骗取他们辛苦赚来的钱，而他们只是想购买梦想之家或寻找一个居住的地方。 同
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商场停车一位难求/林育利
(马新社)林育利（大马购物中心协会（PPK）副会长）马来西亚旅游局近日宣布，2024年共接待了2500万名国际游客，创造了1060亿令吉的旅游收入，这一数字标志着大马旅游业的强劲复苏。其中，来自新加坡的游客高达900万人，假设其中仅有一半的
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二手房崛起新屋热销 柔佛房产双轨并行/刘泌光
近年来，柔佛州房地产市场经历了显著变化，尤其是二手房市场的崛起。随着柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）政策的推进、马新通勤族对住房需求的增加，以及投资者对稳定资产的青睐，越来越多买家开始考虑二手房。同时，新屋市场依旧保持热销，但未来供应情
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以租代买成新趋势 老年群体加入租房热潮/林丽兰Candice
模块化家具组合而成的隔间墙。前几天，我在首都吉隆坡遇到一对比我年长的夫妇，他们最近将位于柔佛的大房子出租，搬到吉隆坡租房居住。他们笑着说：“这样离儿子更近，租房让我们更自由。说不定明年，我们又会搬去槟城租房，靠近女儿。”原本，我以为租房热潮
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打印未来之家 颠覆传统建筑/梁文狄
取自freepik科技不断进步，30年前打印机都还不算普及，若家里有一台打印机算是一件相当骄傲的事。如今，不止家家户户有打印机，有些还有3D打印机！3D打印技术已经趋向成熟，其应用包括航空、汽车、医药、牙医、珠宝、工程、模型，甚至是配件、摆
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混合型共管楼宇 公平分摊管理费成难题/张惟越
取自freepik西马半岛的共管楼宇特别是混合型发展项目，它结合了服务型公寓（Service Apartment）、小型家庭式办公室（Small Office Home Office，简称SoHo）、零售单位（Retail Lots）和停车
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城市重建法令降门槛 激活老社区焕新生/林景清
随着房屋与地方政府部即将提呈的《城市重建法令》（Urban Redevelopment Act），吉隆坡市区及邻近地带的旧区将迎来前所未有的发展机遇，为雪隆区接下来几年的产业市场带来新发展趋势，尤其是在旧区重建和城市更新方面。根据报道，房屋
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前屋主欠管理费 新买家被迫买单？
（示意图/取自Freepik）笔者在管你楼事脸书群，看到这样的提问：版主问：有一个单位在买卖当中，在没有还清管理费的情况下，律师直接跳过并已转名给新买家，新买家不认账前屋主的“欠账”。 请问，我们要如何确保买卖中欠款已清还？物管管理办事处经
