（台北13日讯）尽管降息前景不明，通胀未见缓解，民众仍旧有买房需求。

近期有网友在知名论坛PTT发文询问，自己4年平均年收300万元（约44.3万令吉），已签约预售屋总价约2300万元（约340万令吉）的房子，想要尽可能用最低的利率贷满八成，然而对于贷款事宜非常担心。

这名网友表示，自身收入来源主要为APP程式内购、广告收益，目前育有2个小孩，4年平均年收约300万元，收入皆来自Google、FB、Unity汇入美金；今年因为懒惰打算整年躺平，保守估计年收只会有170万元（约25万令吉）。

此外，原PO盘点自身资产指出，付给建商二至三成后存款约剩400万元（约59万令吉），另外持有股票目前市值800万元（约118万令吉），老婆集保也有市值约50万元（约7.4万令吉）的高股息股票。尽管资金雄厚，但初次买房依旧小心翼翼，深怕无法用最低贷款贷满八成。

对此，不少网友纷纷留言表示，“又一位极保守人士出现、实力这么强买房却仍小心翼翼”、“年收50贷1600的在这边，别慌张了，没问题的”、“轻轻松松”。而对于贷款成数，有网友提供建议表示，“能不能八成看银行和地点，利率一定高”、“有金流就ok 但很多银行很龟毛要看稳定性”、“不强求房贷利率的话，问题应该不大”。

然而银行贷款条件审查面向广，包含财力证明、工作稳定状况、个人信用等因素都将影响贷款成数；此外，不同间的银行也会推出不一样的方案，因此民众在借款之前，应充分了解自身财务状况，在买房路上才能无后顾之忧。

新闻来源：中时新闻网