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UEM阳光马化国际再携手
依斯干达建50亿综合产业

李永良(左二)和安华沙林(右二)在交换联营合约,由俞德辉(左)、李成煌(左3起)、依沙丁依德利斯和谢浩志(右)见证

(吉隆坡16日讯)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)和马化国际(MULPHA,3905,主板贸服股)再次缔结联营,携手发展柔州依斯干达的综合发展计划,发展总值达50亿令吉。

这项联营协议将由双方独资子公司,即UEM置地有限公司和Leisure Farm企业有限公司负责。



UEM阳光董事经理兼总执行长安华沙林和商业部营运总监谢浩志,今日和马化国际财务总监李永良和Leisure Farm董事俞德辉签署联营协议,并由UEM集团董事经理兼总执行长拿督依沙丁依德利斯和马化国际执行主席李成煌见证。

根据该协议,双方将成立一家联营公司,各别持股50%。UEM阳光将挪用努沙再也门户(Gerbang Nusajaya)2块面积129.79英亩的土地,再加上马化国际毗邻的65.48英亩土地,携手发展该项综合发展计划。

UEM阳光擅于综合发展,至于马化国际则专于设计和规划,因此,双方将善用个别的专长优势达到协同效应。

两年后推第一期

谢浩志指出,这项发展计划的发展期限长达20年,并分为12阶段,涵盖商业、住宅和可负担房屋等,估计将在今年下半年开始动工,并在2018年推介首个阶段,发展总值约1亿5000万令吉。



他说,这项发展计划以有地产业为主,加上Leisure Farm度假村的各种休闲设施,颇有卖点。

安华沙林说,该地库占有地理优势,靠近马新第二通道,有助于将努沙再也门户转型成依斯干达布蒂里(Iskandar Puteri,前称努沙再也)的商业驱动力。

另外,李成煌指出,这项联营计划象征着Leisure Farm的增长和进展迈入下一个阶段。

双方曾在2014年首次合作,在依斯干达特区打造3条道路工程,总值1亿700万令吉,如今再次缔结联营关系。

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柔新特区选址有眉目 周边3大地主获益匪浅

(吉隆坡13日讯)柔佛–新加坡经济特区(JSSEZ)选址计划已有眉目,市场人士指出,被圈定的范围将带动当地的大地主,并看好UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)、双威(SUNWAY,5211,主板工业股)和IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)能从中受益。

昨天,柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹在柔佛州议会透露,柔新经济特区预计将在依斯干达特区及边佳兰设立,占地约3505平方公里。

届时,相关经济特区将涉及的地方政府,包括新山、依斯干达公主城、古来、巴西古当和哥打丁宜。

与此同时,柔佛政府也建议16个能够带来社会经济效益的经济领域,包括电子及电气、医药、药剂、航空、化学、物流和卫生领域等。

对此,兴业投行研究分析员指出,虽说柔新经济特区的涉及范围比预期要广泛得多,不过,预计基础设施和关键经济活动,可能会集中在关键位置上。

其中,包括柔佛新山(柔佛市中心)、依斯干达公主城、巴西古当(主要乡镇和工业区)、古来(士乃国际机场、住宅、工业和数据中心),以及边佳兰(区域石油和天然气中心)。

当然,分析员点出,相信在不久的将来,州政府将公布可能涵盖的一些执行细节,当中包括实施免护照二维码通关措施、采用数字化货物通关流程,以及主要涉及企业等。

也看好马星与杨忠礼机构

分析员表示,除了上述提及的3家公司能受益外,还有马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)和杨忠礼机构(YTL,4677,主板公用事业股)等开发商和非开发商受益。

当中的企业在柔佛拥有大批地库,而且不排除会有种植公司,伺机透过柔新经济特区,探索释放价值的机会。

现阶段,分析员指出,仍需静待相关单位公布更多基础建设开发,以及投资的最新消息。

分析员表示,这段时间内,政府可能还会公布新山轻快铁项目、隆新高铁(HSR)等大型基建,同时,也可能会释放更多柔佛工业和数据中心投资的好消息。

分析员点出,这可能会进一步提振产业领域的市场情绪,因此,继续维持“超越大市”评级。

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