财经

IMF访中国了解房市
人民币信心仍稳健

(北京4日讯)作为国际货币基金(IMF)对中国银行业进行的5年来最大规模评估的一部分,该机构一位顶层高管最近做了探营工作。

身为IMF资本市场部代理主任的拉娜近日走访了地处中国山城重庆,光顾当地的一个房产交易会。



伴随中国日益加大的房地产泡沫风险,她此行目的是想了解更多中国特有的房地产交易模式。

在与一些开发商交谈后,她的感觉可谓是五味杂陈。

彭博社报道,拉娜上周在香港接受采访时说:“我问他们的第一个问题是买房能不能付美元,他们的回答是‘不行’。他们不想要美元,那很好。”

中国房产风险不寻常

若是在交易中接受外币支付,那就表明他们可能已开始丧失对人民币的信心。伴随持续不断的资本外流,人民币兑美元汇率今年一度跌至6年最低水平。



不过另一方面,拉娜感觉到中国购房者可能面临的不同寻常的风险。

她听说,购房者买房时,即便不能立刻入住,也必须当即支付总房款30%的首付,余款在若干月后还清。

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国际财经

忧亚洲金融风暴重演? 巴隆:强势美元令亚币不安

(纽约3日讯)正当全球市场都在关注,日本央行是否出手干预汇率之际,市场上很少关注雅加达的利率决定,但印尼央行上週出人意料的祭出紧缩举措,决定升息1码(0.25个百分点),这对于从纽约到东京的投资者来说,是一个可怕的预兆。

《巴隆周刊》指出,印尼央行升息,并不是为了东南亚最大经济体,而是为了1万英里之外的华盛顿,强势美元正从新兴经济体夺走资本,“美元极端走强的时期,往往不会为亚洲带来好结果”。

印尼央行行长佩里·瓦尔吉约(Perry Warjiyo)对记者表示,这些情况需要採取强有力的政策应对,以减轻全球不确定性对包括印尼在内发展中国家经济的负面影响。

最痛苦的例子是1997年的亚洲金融危机,这场风暴是由美元近期飙升背后的同一动力所引的,那就是“美联储的激进紧缩政策”。

这近似1997年金融危机,现今正席捲亚洲各国央行,力抗强势美元。日元兑美元汇率在周一(4月29日)一度贬破160,这是 90年代以来的最低水平,尽管随后迅速反弹,但引发市场质疑是日本央行出手干预。

不只是日本进行汇率保卫战,包括印尼再次努力稳定汇价,菲律宾和泰国也推迟降息,韩国央行关注韩元水平,中国则担心通货紧缩恶化。

巴隆周刊认为,即使北京选择支撑人民币,一场前所未见的货币战争恐将在亚洲引爆,今年亚洲货币也可能自20世纪90年代以来,以从未经历过的方式脱轨。

新闻来源:自由时报

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