财经

香港楼市阴云密布
狮城地产商脱颖而出

(香港14日讯)眼下,香港地产股的估值比新加坡同行更便宜,尽管还没有便宜到计入了香港楼市崩盘的风险。

从野村到Janus Henderson集团的分析员和基金经理,都抱有这样的看法。有人认为,经过多年下跌的新加坡房价正显露触底迹象。而在香港,政府不太可能在近期内给楼市松绑,摩根士丹利等机构认为,香港楼价面临下跌数年的风险。



结果就是,通过一系列指标来衡量,尽管香港房地产开发商的股票更便宜了,但他们的新加坡同业看起来更具吸引力。

野村控股分析员乔伊斯科沃克表示:“大家普遍认为香港房价下跌风险大过上涨。”

根据彭博基于野村数据计算显示,香港地产商股价较每股资产净值的贴水比新加坡同业更深,例如,恒基地产贴水54%,而城市发展有限公司贴水20%。

两者市净率对比还显示,香港房地产公司的估值低于新加坡同业。



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45%狮城人乐见黄循财任总理

(新加坡25日讯)一项调查显示,对于副总理兼财政部长黄循财即将出任新加坡下一任总理,约45%受访者表示充满希望,感到有信心或高兴;过半数受访者相信黄循财能够胜任总理职务。

民意调查机构YouGov就新加坡总理李显龙本月15日宣布在下个月15日交棒给黄循财,询问1025名18岁及以上的该国居民的意见。

调查采用的数据,按年龄、性别和种族加权,具有全国代表性。

调查结果分为“新加坡人对黄循财出任总理感受(%)”与“新加坡人对黄循财性格特质和人品的评价(%)”两项。

对于黄循财即将宣誓出任第四任总理,受访者的感受正面多于负面。

约45%受访者表达积极乐观的情绪,即20%受访者表示充满希望,13%感到有信心,表示高兴的则占12%。

整体上,婴儿潮世代的反应最正面。

然而,有约36%受访者称没有强烈感受。其中,28岁至43岁的千禧世代当中,40%自称没有什么感觉,在所有群体中似乎反应最平淡。

多数受访者对黄循财的能力和品格特质持正面评价。

53%受访者认为黄循财能胜任总理职务;15岁至27岁的Z世代年轻人中,超过六成持这个看法,在所有群体中比率最高。

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