财经

香港住宅买租价差再扩大

(香港31日讯)金管局报告显示,衡量楼宇用户相对成本的买租价差扩阔至161.6%的近期高位,反映置业相对租住的成本持续攀升,若以买楼收租作为投资,吸引力减弱。

香港住宅楼价自去年下半年回升,但租金回报率仍维持在2-3%。



报告指,金管局发表的《货币与金融稳定情况半年度报告》指出,置业负担能力依然偏紧,楼价与收入比率于去年第4季上升至15.9,比1997年高峰值14.6更高。

同时,收入杠杆比率亦攀升至72%,远高于约50%的长期平均值;至于新造按揭平均按揭成数在今年1月降至50.1%,供款与入息比率亦下降约8个百分点至33%。报告说,香港住宅物业市场前景仍然不明朗,但按揭息率仍然偏低、就业及收入状况稳定以及发展商加推优惠,可能为住屋需求带来支持。

但新印花税措施、美国可能加快加息步伐以及房屋供应稳步增长,则可能继续为楼市带来阻力。

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娱乐

粉丝看五月天演唱会失禁 观众不满:整张椅子都是尿

(香港5日讯)天团五月天在中环海滨活动举行露天演唱会一波三折,较早前因暴雨导致舞台设施故障,受影响的场次需要延期,而首场演唱会因为暴雨而中断演出,观众不舍而离场。

3日有网友分享观看五月天演唱会的不愉快经历:“看这么多年演唱会,第一次见人原地小便,还要嘉宾出场的时候已小便了,我都不知道是否距离开场有没有一个小时。”言论瞬间掀起热议。

网友还表示看演唱会时,这股尿味不时地飘来,经过一段时间的寻找后,发现“元凶是坐在前方拿着水瓶的年轻女生,椅子和地板都被尿湿,甚至在舞台灯光较强时,可以看到水渍”,该网友表示,这名女生坚持不去厕所整理自己,让他感到震惊,并希望风不要吹向他们这边。

由于这件事情让网友感到相当气愤,他在文章中公布该座位的位置,提醒下一场要坐在同位置的观众要记得消毒,此事被转发到小红书上后引发关注。

其他网友看到发文者表达自己无奈的心声后,纷纷留言谴责该女子。由于负面留言不断,终于有一位网友自称是该名女子的男朋友留言:“再次抱歉,我女朋友生病了,这一切都是很突然的情况,很抱歉影响到大家的体验,真的不是有意,没有在场间去厕所也是因为当下很尴尬,我们也有在清理,散场后有再用清水清理,并跟工作人员说明情况和表示歉意,真的很抱歉,身体真的出现了很突然的情况,她本人也是非常崩溃不知所措,再再次向受到波及的各位道歉。”

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