（吉隆坡20日讯）针对即将公布的2025年财政预算案，马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股）提出5大看点，当中希望政府能延续“拥屋计划”（HOC），好帮助首购族能居者有其屋。

马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金，在“2025财政预算案愿望清单”中指出，伴随着劳工市场状况良好，且有政策大力推动，以及家庭支出提升，让大马次季国内生产总值（GDP）增长5.9%。

此外，随着就业情况稳定，国行继续把隔夜政策利率（OPR）维持在3%，鉴于此，马星集团对今年产业前景持乐观态度，因为稳定的利率将提振产业市场信心，且投资房产是抵御通胀的良好对冲手段之一。

梁海金希望政府能采取更多措施支持首购族，其中包括简化购房流程，加速产业复苏，而当中的乘数效应，能为整体经济产生积极影响。

“我希望政府能考虑采取以下措施，帮助人民、刺激产业领域，以作为推动昌明大马的愿景。”

减轻买房财务负担

其中，他希望政府能重新推出“拥屋计划”，以及采取更多措施帮助首购族，特别是融资方面。

他指出恢复“拥屋计划”尤为重要，因为这不仅能帮助首购族，还能大大减少产业过剩问题，例如产业价格从30万令吉至100万令吉，能豁免征收印花税。

另外，他也放眼透过相关政策，为首购族提供10%的折扣。

买房财务负担过重，一直让首购族望而却步，因此，梁海金希望政府能为售价不超过50万令吉的产业，提供一次性三万令吉补贴。

“这些补助金将大大减少首购族的财务负担，特别是那些城市地区，产业价格正不断攀升。”

房贷利息税务减免

他表示，通过较低和固定利率融资，这项政策可定调为强心针，为那些担心利率上涨的年轻人和中等收入群体，提供必要的稳定性。

另外，他也希望政府能重新引入早在2009至2010年时期推出的产业贷款利息税收减免政策，因为连续3年，每年扣除高达1万令吉的房屋贷款利息，能大幅减轻首购族负担，并鼓励更多人民投资房产。

梁海金同时也希望政府考虑取消或降低合规成本，并简化审批流程，以减轻开发成本和产业对大众的压力。

此外，他也希望政府能为开发商增加税收减免和补助，尤其是那些采用绿色建设技术和永续实践等发展项目。