（吉隆坡12日讯）城中城产托（KLCC，5235SS，主板产业信托股）预计，阳光广场东区综合发展项目将在2022年竣工，并将显著贡献未来盈利。

总执行长拿督哈欣瓦西尔今天在股东大会后的记者会上指出，母公司城中城控股私人有限公司与第三方公司签署联营协议，发展阳光广场东区综合办公楼、酒店和商场的项目。

他说，该项目预计将会与宾甲路（Jalan Binjai）的捷运站2互相连接，并且在阳光广场和武吉免登城之间，建造一座人行天桥。

“该综合发展项目一旦完成，城中城产托将享有优先购买权。”

另外，哈欣也说，城中城产托去年成功签下埃克森美孚以及国油大厦长达18年的租赁合约，令办公楼出租率重新站上100%。

同时，旗下核心业务的零售广场，营业额去年成功突破26亿令吉，归功于38个新租户以及提升商场设施奏效。

目前，商场出租率企于97%。

他披露，办公楼的租金将每3年调涨一次，幅度约10%；至于零售广场则每年调涨1次，幅度约3至5%。

哈欣续称，虽然酒店业务竞争激烈，但旗下的吉隆坡文华东方酒店，在2017财年贡献整体盈利12%，归功于去年所实施的翻新工程，吸引更多游客入住。

出席记者会的包括城中城产托主席丹斯里莫哈末西迪哈山及城中城产托财务总监安瓦。

今年专注撙节成本

哈欣指出，由于产业市场低迷，因此不能一味上调租金，因为租金调高会流失部分租户，所以公司今年将专注于撙节成本。

他说，今年将专注节约建筑物里的能源成本10%，透过提升现有基础设施，如把停车场电灯转换成发光二极管、现代化电梯，提升载客人数等。

目前，能源成本占该公司总成本约30%。

2000万提升阳光广场

此外，哈欣指出，今年将拨出2000万令吉充作阳光广场的资本开销，用于提升该广场的基本设施。

同时，他预计吉隆坡文华东方酒店客房的最终翻修工程，将在今年末完成，预计资本开销达2000万令吉。

去年，该公司耗资1亿令吉用于翻新该酒店。

可维持派息率

哈欣指出，2017财年城中城产托已派发97%净利，相等于每股35.65仙股息，比上财年的36.15仙增加1.4%。

他指出，今年公司将专注于节约成本，加上已签署长期租户、零售商场出租率稳定及酒店业盈利复苏，因此，估计可维持派息率。

“过去5年，城中城产托的周息率达到25%，换算成每年有5%。”

截至今日闭市时，城中城产托报7.25令吉，升5仙或0.69%，全日成交量40万6000股。