曾钊联(左四起)、沙哈布丁,及梁洁美(右三)与董事及高层出席签约仪式。

(吉隆坡24日讯)AXIS产托(AXREIT,5106,主板产托股)以总值1.55亿令吉向华商控股(WASEONG,5142,主板工业产品股)收购位于彭亨州关丹格宾MIEL工业区内,占地126.55英亩的工业厂房及地皮。

届时,该产托管理的资产总规模(AUM),将会增加至24.08亿令吉。



今天,AXIS产托发文告指,该厂房位于彭亨州关丹格宾MIEL工业区内,距离关丹港口4公里;面向南中国海的关丹港口,是一个货柜深海港。

该港口将会是东海岸工业走廊工业与制造活动迅速扩展的催化剂。

在完成收购后,该产业将出租给华商控股子公司Wasco Coating大马私人有限公司,先锁定15年租期,有更新另外5年的选择权,租金每3年调涨10%。

出席签约仪式者,包括AXIS产托主席东姑拿督斯里沙哈布丁、总执行长兼财务董事梁洁美、华商控股董事经理兼总执行长曾钊联,及管理层及董事。

梁洁美指:“对于这项收购,我们感到很高兴,因为该产业接近关丹港口,且有长期租约,将进一步加强产托组合。”



华商赚9770万

随着该产托持续扩大组合及资产规模,这将成为第40项产业。

预计该收购将对2017财年的净利带来贡献。

另一方面,华商控股则从脱售活动中,获得约9770万令吉单次净利。 

所得款项当中的1.05亿令吉,将用来偿还债务,剩余5000万令吉用作营运资本。

华商控股指,脱售活动是释放资产资本增值的计划之一,同时,也能够改善营运资本。

次季净利跌36%

AXIS产托(AXREIT,5106,主板产托股)截至6月30日次季,净利跌36.2%至2326万6000令吉;但仍派息2.17仙。

AXIS产托向交易所报备,次季营业额持平在4163万9000令吉。

累计上半年,净利滑落25.4%至4591万3000令吉;营业额涨1.6%,报8433万2000令吉。

管理AXIS产托的Axis产托经理有限公司(ARMB)表示,当季总开销为1809万6000令吉,其中622万1000是产业开销,另外1187万5000令吉是非产业开销。

同时,该公司也宣布派发每单位2.17仙的股息。

“在充满挑战的市况,我们对投资组合持续交出稳定及良好回酬感到高兴。目前,出租率企于89%,加权平均租赁期限约(WALE)为4.51年。”

此外,次季的租金也调涨6%,另有接近100万平方尺的空间,已获得租赁更新和取得新租户。

AXIS产托乐观看待公司在本财年可维持现有表现,主要归功于目前投资组合的称心表现,及积极寻求优质收购的增长策略。

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