（吉隆坡1日讯）明年度财政预算案将推出新机制，协助社会新鲜人获取全额贷款，以购置最高30万令吉的可负担房屋。

这些刚踏入社会的大专毕业生，目前难题往往是借贷不成，或款额不足于缴付房屋；为打破银行与他们之间的“隔阂”，财政部正与4家银行商讨新的配套。

第二财长拿督佐哈里今天透露这项消息时说，这4家本地银行是联昌银行、马来亚银行、大马银行及兴业银行。

他今早推介国家房屋公司网站的“亲民房屋线上系统”（RMROnline），较后在记者会上说，社会新鲜人薪水介于2000至2500令吉，多半无法获取全额贷款以购买30万令吉或以下的房屋。

难获贷款致一马房屋滞销

第二财长拿督佐哈里说，贷款条件过于苛刻，申请遇阻，恐怕也会对一个马来西亚房屋带来无法售出的问题。

佐哈里强调，申请购买30万令吉以下的可负担房屋，其中一项条件必须是首间房屋。

他说，新机制并非一项奖掖，但政府每年将设有一定的配额给符合条件的青年申请房贷；有关详情则交给首相兼财长拿督斯里纳吉宣布。

佐哈里指出，许多有意购置第一间房屋的社会新鲜人，虽然目前薪水低，但实际上财力都是具备潜能的一群。

他说，因为他们每年都会加薪，或许到5至6年后，便已有能力购买有关房屋，可是到时往往有关房屋已没了。

“那些是刚毕业、踏入社会工作，以及有潜能在未来5年后在职场上大展拳脚的人，我们鲜少关注到此问题。

“有些则是想在婚前买房的一群，丈夫婚后综合妻子薪水，两人就有能力购买房屋，这是我们想要拟出的机制。”

他相信，只要政府能够与国家银行及4家银行共同合作，有关问题就得以解决。

他也说，亲民房屋计划之所以会如此成功，主要是因为政府协助人民获取贷款。

预算案助中小企拼出口

针对贸工部指明年财政预算案将会把重点放在中小企业上，佐哈里说，政府会尽力协助有能力出口的中小企业，这将是财政预算案努力的方向。

他说，我国市场只有3000万人口，我国中小企业若要开拓市场，就得靠出口。

另外，提及中小企业正面对缺乏外劳的窘境而希望解除外劳禁令一事，他说，以前我国没有外劳短缺的问题，因为来自种植业和建筑业的外劳，都会很“自律”地留守原有领域。

他说，随着一些种植和建筑业的外劳跑去服务业工作后，就衍生出有关问题。

“我们引进这些外劳，是要他们从事本地工人所抗拒的3D（肮脏、危险和艰辛）工作，但外劳却跑去服务业做能吹冷气的工作，就连如今五星级酒店都聘请外劳。”

他指出，倘若引进种植和建筑业外劳，但他们在一年后跳槽去另一个领域，周而复始的恶性循环，令人头疼。

上网申请一马亲民房屋

国家屋业发展有限公司（SPNB）今日推介“亲民房屋线上系统”（RMROnline），公众可通过SPNB网站直接申请一个马来西亚亲民房屋计划（RMR1M）下的亲民房屋，以及查探最新的申请状态。

该公司主席拿督阿都拉迪夫在推介礼上说，有了这项系统，申请者能够更便捷及透明化申请亲民房屋，减少文件，进而拉近人民与SPNB的距离。

该公司总执行长拿督阿末阿兹兹说，有关系统旨在让申请程序便捷，也方便申请者自行查探申请状态，省回需要亲临柜台的时间和金钱。

他指出，亲民房屋的申请条件是有地无屋的人，薪水3000令吉或以下，无年龄限制。

出席者尚有SPNB Edar私人有限公司主席拿督帕兹尔及SPNB Idaman私人有限公司主席拿督斯里阿曼卡比等。

14年批准3.8万申请

在一个马来西亚亲民房屋计划下，SPNB迄今已收到8万3534份申请，并批准了3万8188份。

这3万余获准的申请，是2002年至今的数字，分别是已建好的单位3万6013个，仍在兴建中1921个，其余254项申请，是属签署合约阶段。

之外，该公司还有1万9511项申请，是被列为等候名单内；至于被拒的申请，则有2万5835份。

“遭到拒绝的申请，主要原因是土地问题。有关土地不一定非申请者拥有不可，因为我们允许孩子申请父母的土地，但有时会面对申请者家属不同意的情况。”

其余拒绝的原因，包括申请者已拥有房屋，薪水条件不符等。

阿都拉迪夫披露，SPNB董事局聆听首相的劝告后，同意给予所有售出房屋的雇员1%佣金。他说，此举是要提高SPNB的房屋销量，让该公司能够套现。

阿末阿兹兹较后补充，随着董事局通过后，有关措施会很快落实。

“一旦职员售出公司如Aspirasi或Idaman房屋，就可抽佣1%。”