（吉隆坡23日讯）对于榴梿园地主将土地出租给中国投资者以赚取土地租金的建议，劳勿原产业种植人公会顾问许亚立认为建议虽好，但碍于“天时、地利及人和”的限制，恐怕不容易吸引中国投资者。

这所谓的“天时、地利及人和”，分别是天气、水源充裕的土地及劳力情况。

许亚立说，榴梿园地主将土地出租给中国投资者，即能赚取租金收入又能充分利用土地，是非常好建议，基于地主始终保有土地所有权，也不必担心我国榴梿种植业会因此被中国财团垄断。

回酬不受保障

“不过，对中国投资者来说，这种租借方式有优点也具有一定的风险，比如回酬不受保障。”

许亚立向《南洋商报》说，以中国的种植技术，要掌握如何种榴梿并不难，但在执行中所遇困难可能会超出想象。

“首先是劳力问题（人和），大马农业一直面对劳工缺乏，而榴梿种植工作繁琐，不是这么容易。

“其次是种植榴梿需要‘地利’，即选择在水源充裕的地点，不是所有土地都适合种榴梿，即使提供现成的导水系统，也会面对附近农作地抢水等问题。”

许亚立直言榴梿产量多寡也要看“天时”，近年我国天气一直转变，一到旱天或天气异常，榴梿树的生长就会大受影响，致使产量锐减。“若无法克服以上种种因素带来的困境，将可能令投资者却步。”