莫实得种植
售地还债展望唱好

目标价:1.78令吉最新进展

莫实得种植(BPLANT,5254,主板种植股)以总值1亿3604万3971令吉,脱售3块位于槟城威北的土地,总面积138.89公顷。 



预计可从中获得经脱售收益1亿1590万令吉,94%脱售所得会用于偿还银行贷款。

行家建议

我们看好这项脱售活动,因为有助释放价值,且脱售所得大部分用于偿还债务,减轻资产负债表的压力,这让公司能够投入7亿5000万令吉的资本开销,落实去年10月签署收购沙巴拉卜和苏骨区的42块种植地。 

脱售价约1亿3600万令吉,相等于每公顷企业价值(ev/ha)97万9508令吉或每平方尺9.10令吉,比独立估价师评估的市价高3.8%。

每平方尺9.10令吉,比之前收购槟城威北县面积达677.78公顷的地皮,每平方尺8.50令吉的收购价,还要高出7%。



在等待进一步消息之际,我们维持净利和周息率预测。但是,如果该公司计划维持2017财年的高股息,就需要脱售更多土地。

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