（吉隆坡8日讯）随着英镑在今年首三个月走弱13%，东家（E&O，3417，主板产业股）在英国房产投资业务上，于截至3月杪的2016财年末季，可能会出现账面外汇亏损。

艾芬黄氏投资分析员认为，东家贷款给子公司Eastern & Oriental（英国）有限公司（简称E&O英国）的5450万英镑（3亿29万令吉），将受英镑走弱影响。

由于令吉兑英镑汇率在今年首季走强约13%，从年初的6.33，升至3月杪的5.54，预计东家需蒙受约4700万令吉的账面外汇亏损。

但在2016财年的首9个月，东家则获得4300万令吉的账面汇率收益，可部分抵消末季外汇亏损，预计全年总账面外汇亏损达400万令吉。

英国将于6月23日进行是否脱离欧盟全民公投，造成英镑汇率和当地股市波动剧烈。

由此，东家决定展延E&O英国在伦敦证券交易所创业板（AIM）的上市计划，直到公投结束后，这让东家的负债率持续在高位。

“基于能够降低负债率的上市计划被展延，该公司的负债率，将维持在0.75倍水平。”

产业销售逾10亿创新高

东家在2016财年，取得超过10亿令吉的国内产业销售，是公司历来新高水平，高于去年的6亿7200万令吉。

分析员预测，在2016财年的未入账销售额达到12亿令吉，是2015财年营业额的2.7倍，扶持未来净利增长。

“我们上调2017至2018财年的每股盈利达7至23%，反映公司高于预期的销售记录。”

此外，东家计划在今年6至7月前寻得合作伙伴，发展槟城斯里丹绒槟榔（Seri Tanjung Pinang，简称STP）第二期工程。这项填土工程的总发展值估计为200亿至210亿令吉。

艾芬黄氏研究相信，目前东家的股价还未反映出STP项目的价值，加上该公司是该投行国内产业领域的首选股，因而保持“买入”评级和2.40令吉目标价。