财经

脱售澳洲商业大楼
金兴工业进账3000万

(吉隆坡6日讯)金兴工业(KIMHIN,5371,主板工业产品股)脱售旗下位于澳洲维多利亚省的商业大楼,借此获得880万澳元(约3000万令吉)收入。

金兴工业向马交所报备,独资子公司金兴投资有限公司是在9月4日时,与买家Ouson私人有限公司签署合约。



空置超过1年

根据文告,签下合约后,买家将会先支付5%的定金,或相等于44万澳元(约150万令吉),而余额836万澳元(约284万令吉),则需在合约生效后的6个月内缴清。

金兴工业指出,该栋商业大楼的附近地区空置率太高,租客需求太低。公司在进行宣传超过1年后,也没看见有正面的迹象,因此决定套现放弃。

公司点出,根据2016财年的数据,脱售该商楼可让公司的每股净利增1.68仙,每股净资产值也会上升至3.68令吉。另外,不会对负债率有影响。

如无意外,金兴工业预计脱售,可在明年3月前完成。



而公司希望将脱售所得其中的288万澳元(约980万令吉),用于收购一项名为墨尔本广场的未完成产业项目。剩余的金额,将会成为公司的营运开销资本。

金兴工业今日闭市时报1.72令吉,起2仙,或1.18%,成交量达2万8000股。

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国际

澳洲10日起 提高学生签证存款要求

(堪培拉8日讯)澳洲政府8日宣布,将于本月10日起提高国际学生签证的最低存款金额证明,从原本的约7.7万令吉提高到约9.3万令吉。

澳洲政府今日宣布,申请国际学生签证的最低存款证明将于10日起从原本的2万4505元澳元(约7.7万令吉),调高至2万9710澳元(约9.3万令吉)。此乃去年10月以来第二度调涨。去年10月以前的最低存款证明金额为2万1041元澳元(约6.6万令吉)。

据外媒报道指出,澳洲自2022年冠病疫情解封后接获大量移民和留学签证申请,进一步推高当地房价和租金。澳洲政府也因此被迫数度加严相关规定控管人数。

今年3月起,澳洲提高留学申请者的英语检定能力,并改变以往延长留学签证的宽松措施。

澳洲政府8日除了调高留学签证的最低存款金额,同时也警告各学术机构不得从事“假留学真入境”虚假行径。澳洲内政部长奥尼尔(Clare O'Neil )说,政府已对34座教育机构发信警告勿进行“虚假或剥削性的招生行为”,否则可能面临最高2年徒刑的惩罚。

据报道,海外留学生可说是澳洲最主要的出口产业之一。2022/2023年度的相关产值为364亿澳元(约1142亿令吉)。以留学生为主的外来移民人口大增,过去一年的净移民人口激增60%,来到创纪录的54.8万人。

澳洲政府预估,调高学生签证的最低存款证明后,可望让赴澳洲的移民人口在未来2年内减半。

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