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联和收购无吸引力/万年船

上周写完稿后,又出现了一个新的全购,联和(LIENHOE,3573,主板产业股)大股东拿督叶兴福在8月19日以每股25.5仙收购显著股份,使其股权增加到46.10%,因而触动收购条例,必须进行全面收购。

这是少数大股东以折价进行全购的公司。



联和的股价过去一年处于26至28.5仙,大股东的出价明显低于市价,相信不会引起小股东的兴趣。

公司在8月22日宣布的半年业绩,公司每股净资产高企在1.39令吉,收购价还不到净资产的20%(只有18.6%),显然是没什么诚意进行全购。

再者,公司负债还不到4000万令吉(公司股票数额有3.338亿股),即每股12仙而已。不动产预估超过5亿令吉,随随便便重估或卖掉一块地都超过收购价啦。

这一回,我们且看独立顾问如何舌灿莲花,劝说小股东接受收购。但是,或许大股东持有了46.1%,于愿已足,因此独立顾问可以放心说“公道话”,劝小股东不要接受收购,因为“不公平又不合理”。

东家大股东没认购附加股



我们且暂缓联和的收购建议,转去看看本周东家(E&O)的股东特大。这次的特大赶不及和公司股东大会一起举行,但董事部还是决定在大会之后的一星期内举行。

这个会议十万火急,显然是公司急需募集一笔(最低)1.22亿至2.33亿令吉的资金来发展槟城斯里丹绒槟榔(STP)产业计划第二期工程以及进行东家的其他(吉隆坡、柔佛和英国)的产业计划。

这次的附加股计划,比较奇怪的是公司有许多大股东,但不是全部承诺认购属于自己的那部分权益。

根据通告,承诺认购的大股东包括拿督斯里谭家汉、百乐园、丹斯里旺阿兹米、Billford等,至于其他大股东如森那美、退休金、朝圣基金局和新加坡伙伴GKGoh却保持沉默。

到底这是不是意见分歧呢,小股东得在股东特大中询问一番。

虽然如此,承诺认购的大股东将联合注入约7655万令吉;剩余的4582万令吉将由承包商来分销,如果建议获准,达到最低认购额不是问题。

由于附加股将以不少于理论除权价的15%折扣进行,而且2附加股将送1凭单C,不认购的股东将面对其权益被冲淡的情形。

如果不愿股权被冲淡,那么上述那些没有承诺认购的股东会不会投下反对票呢?又或许,他们也打算认购,只是不愿意在附加股执行前许下承诺而已?

本周股东大会焦点:

踏入9月,本周的股东大会有亚太控股(ASIAPAC,9月3日),东洋油墨(TOYOINK,9月4日)等。

至于东家在上周的股东大会之后,9月4日又举行一项股东特大,频密的两个会议不能安排在一起,确实有失妥当。 

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【独家】年轻买家需求殷切 东家看好房市复苏

独家报道:许文耀

(吉隆坡16日讯)东家(E&O,3417 ,主板产业股)执行主席拿督郑荣和表示,尽管自2020年以来冠病疫情持续蔓延,但许多年轻的国人仍在寻找房产,并有信心今年能达成集团的销售目标。

他回应《南洋商报》电邮专访时指出,虽然经济活动已恢复,但疫情所带来的工作文化转变仍在继续,使越来越多的人想拥有更好的生活空间让他们工作和学习。

“因此,混合用途概念的房产,将继续会有相当不错的需求。”

他说,今年客户对房地产的要求料将会更加敏感,产业的性价比、质量和功能,将是购买房地产的主要因素。

随着我国人口不断增长,年轻群体对房地产的需求强劲,他预计,住宅房屋将会是优先复苏,并对房地产前景持谨慎乐观态度。

郑荣和透露,该公司自2022年推出Meg项目B座以来,其认购率高达80%,加上The Peak和The Conlay项目的销售,因此,对实现2022财年1.8亿令吉的销售目标持乐观态度。

同时,也为2023财年设下6亿至8亿令吉销售目标。

目前,东家3个项目发展总值(GDV)为19亿令吉,并有2亿2760万令吉的未入账销售。

公司现阶段将着重于发展Andaman项目,该项目已于首季开始施工,工程期限为大约15年。

“继槟城斯里丹绒槟榔项目取得成功后,Andaman是我们第二个总体规划发展项目,同时将成为东家今年的旗舰发展项目。”

郑荣和指出,该项目还包括了填海工程,为集团增加了额外760英亩土地。

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