(吉隆坡27日讯)柏威年产托(PAVREIT,5212,主板产托股)建议,以5.8亿令吉收购柏威年精英(Pavillion Elite)购物商场及相关资产。

柏威年产托向交易所报备,配合收购建议,该公司周四签署了三分协议,其中一份协议是以88万令吉,脱售柏威年购物广场的10个停车位。



为了完成上述收购,柏威年产托建议通过竞标定价,配售最多2亿1800万新股给第三方投资者。

假设每股配售价为1.70令吉,意味着该公司可筹得3亿7060万令吉,另再向银行借贷2亿2590万令吉,用作收购柏威年精英商场的资金。

截至6月21日,柏威年精英购物商场、扩建连接和地铁连接的区域,出租率分别企于91.64%、73.26%和100%。

一旦完成收购,柏威年产托的产业投资组合规模,将从52亿令吉涨至58亿令吉,相信可推高产托的收入。

售停车位建变电站



至于脱售停车位,是因为要在该地皮建造变电站,为柏威年精英购物商场及公寓供应电力。

柏威年产托表示,虽然网上购物正在崛起,但实体店面仍在本地零售领域扮演关键角色。

在我国,线上零售销售不及总零售销售的5%比重,显示出大部分的购物活动都是在实体店进行。

随着经济温和复苏,以及近期令吉回稳,该公司相信这可提振消费者情绪,并改善未来的零售销售表现。

次季净利跌8.7%

同时,柏威年产托宣布,截至6月30日次季,净利跌8.7%至5440万令吉;营业额则涨1.9%,报1亿2025万6000令吉。

累计上半年,净利萎缩7.9%至1亿1142万1000令吉;营业额起6.5%,报2亿3919万7000令吉。

该产托宣布派息每单位3.96仙。

柏威年产托向交易所报备,当季总收入增加,是因为租金走高。不过,产业营运开销也增长19%,归咎于较高的维修成本,如提升空调系统等,导致净产业收入跌6%。

该公司坦言,零售环境将持续充满挑战,营销团队将继续通过增值、促销活动与客户接触,吸引及维持消费者的忠诚度。

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