针对槟州政府有意重新实行屋租统制法令,以管制在乔治市古迹区内的建筑物租金,特别是战前老屋一事,《南洋商报》在走访古迹区老屋的租户时,他们都大表欢迎。

租户们认为,屋租统制法令可对租户起着保护的作用。其实只要当局所控制的租金数额属于市场价,以及合理的范围内,对屋主也是没有亏损的,可以达到双赢效果。



不过,也有租户担忧,一旦屋租统制法令重新实行,或许会加重租户的负担,因为有些业主是以“有人帮忙看顾屋子”的前提下出租老屋,租金一般都不会太贵。倘若屋租统制法令重新实行,就会有一套的租金计算法,若是以每平方尺来计算,租金或许会比现有的租金来得更高。

郭隆华

免过分涨租金
——租户郭隆华

我目前租的店是老房子,如果州政府重新实行屋租统制法令,以避免业主过分加高租金的话,身为租客的我,是可以接受的。毕竟这法令对我们这些租借老房子来做小生意的租户来说,是好的,尤其是现在样样都起价,人们负担重的时刻。

蓝嘉玲

担心租金更高
——租户蓝嘉玲

我反而不太赞成这法令的实行,因为并不是所有的老屋业主都是狮子开大口,以高价出租。



有不少的老屋业主是以有人帮忙看屋子为前提下,以低价或合理的租金数额出租,加上业主和租户已建立了感情,因此租金都是在双方协议的情况下决定。

倘若屋租统制法令重新实行,或许会有一套的租金计算法的标准,甚至是以每平方尺来计算,如果以每平方尺的计算法套用在屋子面积颇大的老屋,租金可能比现有的数额来得高,很不划算。

会馆宗祠不置评

本报记者也访问了数个在古迹区拥有很多老屋并出租的宗祠与会馆的发言人,惟这些会馆及宗祠发言人皆不愿置评,仅表示目前重新实行屋租统制法令还未明朗化,目前只是建议而已。

他们也表示,由于这课题有点敏感,暂时不便给予任何的看法。

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