（芙蓉21日讯）芙蓉受访发展商指出，零消费税的实施确有利商业性质产业尤其店屋的投资，但房产属长线投资，现阶段还未看到房产走俏的明显趋势。

他们说，大选后的政局趋稳，反而能让消费者特别是外国人更有置业的意愿。

也有建筑承包商反映，零消费税的落实，承接工程订单突然骤增，惟因面对劳力短缺问题，不敢贸然承接更多的工程项目。

由于商业店铺之前须征收消费税，因此零消费税这期间，店屋的投资者能省下大笔款项，有发展商预测商铺会有投资热。

另外，零消费税未刺激居住产业的市场，住宅市场仍处淡静，未掀抢购热潮。

一般的消费民众都在预期，随着零消费税的实施，建筑成本会下调，屋价也将相应调降；然而根据发展商的反映，因推行建屋工程之前已承担消费税，零消费税3个月后又将于9 月1 日落实销售及服务税（SST），因此，非商业性质的房屋价格，不会有下调趋势。

6%消费税数额可观——森中华总商会会长拿督吕海庭

尽管零消费税至今已超过半个月，但仍未感受到买房热潮。

房产业属长期计划，计划到开发耗时2至3年，所以未能在短期看到屋业的消费情况。

不过，消费税归零确实会对被有征收消费税的商铺的销售有帮助，因为省下6%消费税，是一笔可观的钱，但由于属于长期性质的投资，不像买车，所以暂也未看到效果。

房产价格不会一夜间调降，因为之前的工程也已征收了消费税，而发展商也吸纳税务的开销。

购屋者大选后涌现——SUNRISE MCL Land总经理刘紫珮

由于民宅产业没征收消费税，因此零消费税只会刺激商业类型的产业的销售。

居住产业没征消费税，但过去的建筑工程却已征收消费税，所以屋价并没因零消费税而下降；至于下一项屋业工程展开时，估计已开始征收销售及服务税。

虽然如此，近期也就是大选后，会涌现一些消费者选购房子，一般相信这些人是选前观望的一群，他们是看到国家政局稳定后，才决定落实拥有家园的梦，购屋者多为30岁左右的年轻一群，而且有些来自国外。

我们预计两个月后展开房屋促销，吸引消费者买房。

6月施工省消费税——森建造行署理会长黄振旺

零消费税后，过去20天我拿到100万令吉的小型工程，这种现象是过去在消费税实施期间不曾有过的，而且5月杪许多顾客也要求将工程改为6月的合约，以从中省下消费税。

现阶段可谓不愁工程，但唯一让建筑业头疼的是缺乏外劳，以致不敢再接工程。对此问题，我已向建造行会长反映，要求致函总部，以下情上达，解决外劳问题。

虽然买货时少付了6%消费税，但基于市场对建筑外劳的需求高，外劳的日薪也已飙涨至100至120令吉，最终成本还是会因外劳的高工资，而稍涨几巴仙。

报道：廖舒桦