财经

对大市波动敏感
产业股大选后攀升

2018年04月28日

（吉隆坡27日讯）第14届全国大选近在眉睫，分析员认为，如果结果利好大市，产业股在大选后将受激励而攀升。 

一般来说，市场相信政局稳定，比较有利投资环境，也就是说国阵胜出是股市的利好。



MIDF投资研究分析吉隆坡产业指数和富时隆综指，在前两届大选前后的表现，结果发现，由于产业指数的贝他（beta）系数高，对大市的波动也更敏感。 

今年贝他1.09

该行分析员指出，如果第十四届大选结果利好，产业股也会得益，因为产业指数年初至今贝他是1.09。 

贝他是一种评估证券系统风险的工具，用来衡量一种证券或一个投资证券组合，相对总市场的波动。 



“2013年的第13届大选后，产业股指数在一个月内大涨22.8%，当时综指全月升4.8%，贝他为1.29。” 

另外，在2008年第12届大选后，综指在一个月内跌了5.8%，产业指数全月急挫10.1%，贝他为0.97。

高利率限制动力

今年利率较高，分析员认为，这一轮大选后产业股的上涨动力，可能稍弱。 

目前，我国的隔夜政策率为3.25%，较2013年时的3%高。 

参考上一轮的情况，他解释：“2013年时，3%的隔夜政策利率，比2008年的3.5%低，整体利率环境更加宽松。”

多股折价交易趁低吸纳良机

最近，不少产业股惨遭卖压，有者的股价对账面比，甚至跌穿3年平均值。 

虽然股价大跌，但这些产业股基本面完好，分析员认为，这股抛售潮为投资者带来趁低吸纳的良机。 

他指出，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）现在的股价低于账面价值23%。 

“同时，UEM阳光（UEMS，5148 ，主板产业股）现在的价位也是大折价，比账面价值低37%。” 

首选马星

分析员依旧看好产业股，首选股有马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股）、绿盛世和UEM阳光。 

另外，也建议买入周息率6.2%的UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）和周息率5.4%的实达集团（SPSETIA，8664 ，主板产业股）。

反应

 

财经新闻

三分一路程才到顶峰 产业股仍有上涨空间

2024年05月14日

（吉隆坡14日讯）在产业股继续走高的当下，有分析员认为，产业股仍有继续上涨的潜能，距离股价顶峰可能还有三分一的空间。

里昂证券（CLSA）分析员指出，柔佛产业领域的发展，以及部分发展商正加紧扩张地库，如绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）与马星集团（MAHSING，8583，主板产业股），令她相信产业领域仍有继续走高的空间。

“以整体周期走势来看，我们相信，目前产业股涨到了顶峰的三分二水平。”

该分析员称，虽然柔佛产业主题已经被唱好了超过十年，但随着柔新捷运（RTS）的落实，数据中心项目的涌入，还有柔佛苏丹登基为国家元首带来的情绪激励，让这次的乐观预期有所不同。

同时，分析员指出，在槟城轻快铁（LRT）的消息带动下，之后投资者也可能将眼光放在槟城相关的发展商。

“不过，槟城产业股的上升趋势，会和柔佛产业股相当不同。槟城市场依然会更专注于以科技行业为中心的贸易及供应链分流主题。”

整体而言，她对工业产业领域更为乐观，相比住宅产业的话。

在风险方面，分析员认为，柔新经济特区的细节延迟出炉，以及相关政策的落实出现问题，都会对产业股形成关键挑战，

目前，该分析员最看好绿盛世、马星集团和腾宇集团（AME，5293，主板建筑股），同样给予“买入”评级，以及分别1.76令吉、1.48令吉，与2.07令吉的目标价。

马星集团业绩预测

马星扩大甲洞版图

另外，MIDF研究分析员也看好目前不断在甲洞市场扩大版图的马星集团，维持该股的“买入”评级和1.42令吉的目标价。

“马星集团正在扩大甲洞市场的版图，此前推出了名为M Zenya的第4项甲洞发展项目。根据我们的了解，这项发展总值（GDV）为5亿5000万令吉的服务式公寓项目，受到市场热烈欢迎，至今出售率已达92%。”

分析员相信，M Zenya项目的出色销售表现，源于该项目单位的可负担定价，以及地理位置良好。

“M Zenya项目距离甲洞大都会公园（Kepong Metropolitan Park）仅有10公尺的步行距离，而且可以直接望见公园和湖。”

此外，在各个M系列项目即将推出的助力下，分析员认为，马星集团的新销售前景依然乐观。

“M系列可负担房产项目的新销售继续令人鼓舞，应可支撑马星集团在现财政年的25亿令吉销售目标。”

他同时表示，马星集团的财务状况健康，去年的净负债率低至0.08倍，该集团将会继续放眼扩大地库，以供未来产业发展。

视频推荐 ：

反应
 
 

相关新闻

南洋地产