(吉隆坡25日讯)马来西亚房地产发展商会(REHDA)希望政府调低或废除对发展商实施不必要的收费和条件,以降低发展商的成本。

该会主席拿督孙兴存说,发展商面对成本高涨的问题,特别是建材和顾问服务涨了5%至10%,甚至更高。



他对马新社说:“如果降低经商成本,这笔省下的费用将通过建设更多可负担房屋的方式回馈给购屋者。”

孙兴存说,公用事业公司如雪兰莪水供公司、英达丽水、国家能源和马电讯不应征收处理资本捐款,原因是发展商已必须在房屋计划中安装有关设施,而且也为公用事业公司带来新用户。

他指出,每个发展计划阶段存入房屋发展户头的3%总建筑成本应降至1%,或者批准根据有关发展计划的进度来进行。

他说,这笔成本影响发展商的现金流。

“我们也希望州政府和地方政府重新检讨条件和费用,这些收费不会为发展带来价值,反而导致更多繁文缛节和附加费用。”



孙兴存

建议灵活贷款助首购族

针对房屋贷款申请,孙兴存说,大马房地产发展商公会建议提供更有灵活性的贷款方案,以协助首次购屋者。

该公会所建议的更具灵活性的贷款,是以较低的利息提供更长的摊还期,而随着贷款者的收入增加逐步提高,以及在首5年每月偿还服务利息。

孙兴存说,该公会也希望政府在2018年财政预算案中宣布的Step-Up房屋贷款计划,能扩展至私人界的可负担房屋计划。他说,政府也可以考虑提供如MyDeposit的特殊融资计划,以协助首次购屋者,但只适用于30万令吉及以下的房屋。

反应