财经

国行州政府及银行合作
调整可负担屋贷款条件

(吉隆坡3日讯)国家银行已和州政府及银行展开合作,共同针对可负担房屋计划的贷款申请条件进行调整工作,让符合资格者能申请。

国家银行文告指出,除了以上单位,信贷咨询与债务管理机构(AKPK)也提供咨询服务,让有意借贷者能清楚了解本身的承债水平及教导借贷人士如何谨慎理财。



文告说,35年的房贷摊还极限,足于让借贷者在退休前清还款项绰绰有余。

“此外,延长贷款的偿还年限,只会加剧融资成本,但对每月供款的能力,却不见有显著的改善。”

文告说,国人可参考由国家银行所提供的35年和40年贷款年限的例子,作出对比。

国家银行也劝请有意借贷者,可向不同的银行查询贷款配套详情,以获得最佳贷款配套。



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信用卡汽车增10% 消费利率上升

(吉隆坡3日讯)今年首季度的消费人贷款利率上升,其中信用卡贷款和汽车贷款增长10%,房屋抵押贷款则增长7%。

兴业投资银行在一份研究报告中指出,同比增长率只有5%的营运资金贷款,该增长率继续超越行业平均水平。

按年计算,用于购买非住宅物业的贷款也增长2%。

分析师纳比尔杜、锺大卫(译名)及旺莫哈末阿马尔在研究报告中指出,3月份的贷款系统同比增长6%,主要是受家庭(6%)、金融(15%)和批发及贸易(9%)领域所刺激。

兴业投资银行进一步指出,银行系统以较快速度扩张,而今年预测的目标介于4.5至5%。

该投资银行指迄今为止,年度贷款申请和批准率持平:“如果这趋势持续下去,再加上到2023年底贷款增长的基本效应,未来的整体增长可能放缓。”

贷款额破1170亿

报告表示,今年3月的贷款申请数量处于不错水平,适逢4月是佳节,贷款额突破1170亿令吉。今年首3个月的系统贷款申请累计同比增长1%。

“贷款同比持平,企业贷款则有所下降。我们相信,若大型开发项目分阶段推出,尤其是宏观经济形势变得更明朗,那么未来几个月的企业贷款可能会回升。”

兴业投资银行提到,银行系统存款同比增长5%,其中大部分来自非零售存款。来往与储蓄户头也同比增长7%,部分原因可能是多家数字银行首次推出来往与储蓄户头优惠。

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