（吉隆坡30日讯）国库控股（Khazanah）持股60%的M+S私人有限公司，脱售Duo项目中持有零售与办公楼的Ophir-Rocher商业私人有限公司（简称ORC），给Allianz房地产和房地产私募公司基汇资本（Gaw Capital），售价高达15.75亿新元（约47.34亿令吉）。

该售价相等于净租赁面积每平方尺2570新元（约7725令吉）。

办公零售资产表现超标

M+S总执行长陈碧敏通过文告说：“该办公楼与零售资产的表现超出预期，我们很高兴15.75亿新元的售价，成为该地区创记录的价格，为我们股东带来最大的回酬。”

ORC是M+S的独资子公司，也是办公楼Duo Tower与零售产业Duo Galleria的发展商与业主；M+S是由国库控股与新加坡淡马锡于2011年成立的联营公司。

Duo Tower 20层A级办公室目前正出租给多家跨国企业与当地龙头公司，而Duo Galleria是个购物中心，与武吉士地铁站相连。

Duo项目是综合发展项目，位于新加坡中部Ophir-Rochor走廊，还拥有Duo住宅与Andaz新加坡酒店产业。

脱售后，陈吉米指公司会继续持有Andaz酒店，并称买家在房地产管理与发展方面有良好的全球记录，因此，期待能增强Duo项目对全球企业与旅客的吸引力。

今年2月有消息传出，国库控股有意减持外国和非策略资产，包括Duo项目；凯德商用新加坡信托（CMT）随后示意，正探讨收购Duo项目中的办公楼及购物中心。

文告称此次交易中，Allianz房地产代表数家Allianz集团旗下公司，而基汇资本则代表财富基金中不同的客户。