财经

分析员:扭转跌势近反弹
新加坡房价明年看涨10%

(新加坡19日讯)尽管新加坡政府的房地产市场降温措施大多数仍在生效,但分析员预计,经过多年的跌势后,新加坡房价最快在今年就会回升。



大华继显分析员维克兰潘迪指出,新加坡房地产价格将在今年触底,明年会上涨5%至10%。

摩根史丹利本月稍早表示,房价今年将攀升2%,到2018年底将上涨10%,好转的时机和上涨的速度均超出人们的预期。

维克兰潘迪在一份报告中指出:“我们预计,受到旧房改造项目带动的置换需求和外国人购房兴趣升温的推动,新一轮复苏的下一波浪潮将蔓延到中高端市场。”

涉及房主将旧楼住宅出售给发展商的改造项目今年的交易金额已超过30亿新元(93.3亿令吉),比之前4年的交易总额还多。

维克兰潘迪点出,因此类交易而握有大量现金的买家将推动中高档房产的需求。



海外买家需求高

尽管对外国买家额外征收了15%的买家印花税,但外国人购买量预计仍会上升,因为其他受欢迎的海外目的地也实施了自己的措施来给国际需求降温。

他说,海外税费的调整正在提高新加坡房地产对外国投资者的相对吸引力。

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45%狮城人乐见黄循财任总理

(新加坡25日讯)一项调查显示,对于副总理兼财政部长黄循财即将出任新加坡下一任总理,约45%受访者表示充满希望,感到有信心或高兴;过半数受访者相信黄循财能够胜任总理职务。

民意调查机构YouGov就新加坡总理李显龙本月15日宣布在下个月15日交棒给黄循财,询问1025名18岁及以上的该国居民的意见。

调查采用的数据,按年龄、性别和种族加权,具有全国代表性。

调查结果分为“新加坡人对黄循财出任总理感受(%)”与“新加坡人对黄循财性格特质和人品的评价(%)”两项。

对于黄循财即将宣誓出任第四任总理,受访者的感受正面多于负面。

约45%受访者表达积极乐观的情绪,即20%受访者表示充满希望,13%感到有信心,表示高兴的则占12%。

整体上,婴儿潮世代的反应最正面。

然而,有约36%受访者称没有强烈感受。其中,28岁至43岁的千禧世代当中,40%自称没有什么感觉,在所有群体中似乎反应最平淡。

多数受访者对黄循财的能力和品格特质持正面评价。

53%受访者认为黄循财能胜任总理职务;15岁至27岁的Z世代年轻人中,超过六成持这个看法,在所有群体中比率最高。

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