财经

兴建及持有保诚大厦
IJM 5亿投资TRX赚租金

IJM兴建的保诚大厦构想图。

(吉隆坡21日讯)IJM(IJM,3336,主板建筑股)投资5亿令吉,在敦拉萨国际贸易中心(TRX)兴建和持有保诚大厦(Menara Prudential)。

今天,IJM与TRX City私人有限公司联合发布文告,IJM将在TRX兴建一座27层A级办公楼,这会是保诚的新大马总部,安置所有人寿及资产管理业务。



这项工程将会在明年12月竣工,且84%的净出租面积已有租客。

这座办公楼占地1.18英亩,总楼面面积达56万平方尺,毗邻TRX连接武吉免登地区的主要行人通道。

配合这项发展,IJM以100万令吉收购TRX City子公司Fairview Valley私人有限公司,后者是这座大厦发展计划的地主兼发展商;而IJM建筑则负责兴建这座大厦。

TRX City是TRX的主要发展商。

TRX City总执行长拿督阿兹马达立指出,作为我国首个国际金融中心,TRX将会成为一些著名国际银行及金融机构的基地。



“我们对具备良好纪录及专业知识的IJM有信心,相信他们将打造一个可永续发展及世界级办公楼,以符合保诚名声及业务需求。”

扩展经常收入资产

IJM董事经理兼总执行长拿督孙兴存则说,这将成为IJM投资及发展一项优质投资产业的重大里程碑,符合公司扩展经常性收入资产组合的策略。

早前,该公司在11月7日宣布,获得3.92亿令吉合约,在TRX设计与兴建汇丰银行新大马总部。

孙兴存说:“在世界级发展计划如TRX,兴建保诚大厦及汇丰银行大楼,巩固了IJM建筑作为在市中心兴建商业高楼的首选建筑商地位。”

 

 

 

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行家论股

IJM上挑RM4/刘礼誉

美国华尔街进入发放业绩报告的季节及整体转强,停止了之前三天的卖压,三大指数齐涨,而Russell2000小股指数收高1.66%。

相信短期内美国大选的局势会带来相对大的波动,部分区域性股市涨跌不一;韩国KOSPI指数却上升0.39%,香港恒生指数与上证指数却下跌0.94%和1.65%。

富时隆股市综指于7月23日,闭市时以1629.68点报收,按日涨7.61点或0.47%。整日交投波幅介于7.27(1625.23-1632.5)点间。

基于美国股市科技股反弹,买压浮现于马来西亚股市,总体上个股涨多跌少,全市场上升股项为685只而下跌股为458只。

市场成交额为35.92亿令吉,较上个交易日增长1.72亿令吉。

板块方面,建筑领域(+2.04%)和地产业板块(+1.70%)居前。领跌的板块包括种植领域(-0.15%)和消费品板块(-0.05%). 

建筑板块经历一天的盘整之后开始反弹。

其中,IJM(IJM,3336,主板建筑股)于闭市时报收3.67令吉,按日涨11.0仙或3.09%。

IJM的日线图进入旗帜形态之后,出现突破的局面。它的日线相对强度指数(RSI)的指标处于72.93的位置。它的股价形或在短期内上探处于3.90-4.00令吉的阻力水平间,而支撑水平处于3.30-3.38令吉的位置。 

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