财经

买下澳洲名校毗邻黄金地
绿盛世国际发展4.4亿住宅区

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(吉隆坡24日讯)绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)以3380万澳元(约1亿586万令吉)买下悉尼麦考瑞公园(Macquarie Park)的25间公寓,并再发展总值1.39亿澳元(约4.37亿令吉)的住宅为主项目。



绿盛世国际向交易所报备,旗下EcoWorld Macquarie周五与25个公寓单位业主,签署买卖期权协议。

根据协议,EcoWorld Macquarie可在最迟明年9月7日,行使购买期权,以3380万澳元或1亿586万令吉买下这些房产。

在行使买卖期权后,EcoWorld Macquarie将个别与卖家签署最终买卖协议。

根据澳洲法律,在2015年分层计划发展法令下,拥有至少75%分层计划比例的业主,能同意结束分层计划,这样一来该产业就能再发展或被脱售。

根据协议,该公司是购买30个单位之中的25个,相等于占84.2%;EcoWorld Macquarie可通过分层更新过程,来收购所有单位。



拟全购公寓单位

绿盛世国际有意与剩余5个单位的业主洽谈,以收购所有的公寓单位。

若收购剩余5个单位的价钱与其他25个单位相同,预计收购总代价是4000万澳元(约1亿2528万令吉)。

绿盛世国际表示,将尽快开始分层更新过程,并与其他5名业者洽谈。

张良成

住宅为主商业为辅

近科技园火车站商场

EcoWorld Macquarie计划将该地皮,再发展为以住宅为主及少数商用单位的项目。

绿盛世国际预计,会利用今年4月完成的首次公开募股资金及向银行贷款,来完成收购。

该项目位于悉尼麦考瑞公园的1-3 Lachlan大街,毗邻麦考瑞大学(Macquarie University)。

麦考瑞大学是澳洲10大顶尖大学之一,也是世界2%顶尖大学之一,每年吸引数千名国际学生就读。

符“在地化”品牌策略

此外,该地段也十分接近麦考瑞科技创新园区(简称MIPD)、麦考瑞大学火车站及麦考瑞购物中心。

绿盛世国际总裁兼总执行长拿督张良成在文告指出,能够将麦考瑞公园地段添加入澳洲项目组合感到高兴,因为该区增长迅速,且十分受悉尼人欢迎。

“我们从购买墨尔本Yarra One地段的收购开始,就一直专注于满足当地房市的需求。随后,我们也与Willmott Dixon签署暂定协议,放眼在英国发展12个项目。”

今天的宣布,也符合该公司要在营运当地“在地化”品牌的整体策略。

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