（吉隆坡10日讯）产业专家指出，大马产业市场已触底，但料持续疲软数年，惟大选后市场情绪可能会好转。

马来西亚房地产发展商会联邦直辖区分会主席拿督万哈希米今日出席2017年第9届世界级永续城市国际大会后，对媒体如此指出。

他说：“过去数年，产业市场放缓，尤其是这一两年，（产业市场）不会这么快复苏，可能持续疲软数年。产业市场是有周期的，有升必有落，反之亦然。有许多因素影响复苏，主要是经济。”

他解释，就业和银行收紧贷款影响了产业市场。当一个人担忧明年是否会失业时，就不会投资产业。

“没有人想要承诺贷款，尤其是受油气拖累的领域，他们不热衷投资。也没有因素鼓励年轻人购买房屋，他们可能头期不够，或者无法取得贷款。”

尽管如此，万哈希米认为，由于房屋是基本需求，且供应不足，房价不会跌，只是增幅较低，介于3%至5%。

大选后情绪料好转

也是森那美产业转型总监的万哈希米指出，大选是下一个焦点，因为一般上，市场情绪在大选一年后会好转。

“无论大选结果如何，尘埃落定后，市场开始稳定，人们将开始把重心转回生活，而不是政治。”