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与王健林再合作20项目
孙宏斌谈贾跃亭飙泪!

地产界狂人落下男儿泪。(取自明报)

(北京1日讯)有“地产界狂人”之称的中国董事会主席孙宏斌,为了老友贾跃亭竟当众流下男儿泪。

融创早前仗义拯救深受财务困扰的乐视,尽管为此令融创上半年要拨备人民币11亿元(约7.15亿令吉),但孙宏斌仍表示“今生无悔”。



孙宏斌今天现身在融创中国2017年中期业绩发布会的现场,他表示,在投资乐视之前,这辈子已经没什么遗憾了,但在投资乐视之后,如果不把这个公司搞好,“我这辈子就真的有遗憾了”。

孙宏斌为了老友贾跃亭,竟当众落泪。(取自明报)

誓做好乐视

孙宏斌说完上述这番话后,摘掉眼镜,擦掉眼眶的泪水。

投资乐视让融创遭遇巨大亏损。8月31日晚间,融创中国发布的半年报显示,公司投资部分应占业绩,从去年上半年的亏损人民币23.6亿元扩大至39.7亿元,而亏损扩大,主因是今年上半年对乐视网及乐视致新的投资损失达人民币39.2亿元(约25.4亿令吉)。

财报显示,截至6月30日,融创资产总额为人民币4238亿元(约2753亿令吉),合约销售金额为1088.5亿元(约707亿令吉),较去年同期增长约94.2%;收入约人民币133.3亿元(约86.6亿令吉),年增25.9%;毛利约26.2亿元,年增86%;税后利润16亿元,年增1,469.7%。



孙宏斌摘掉眼镜,擦掉眼眶的泪水。(取自明报)

现场多次有投资人及媒体问及关于乐视的问题,孙宏斌表示:“乐视的事情我只说一次,今天是融创的业绩发布会。”

孙宏斌表示,融创这么多年坚定看多中国,在境外没有一笔投资,坚决支持宏观调控,也坚信调控会有一个好的结果,看多下一步的消费升级。

孙宏斌说:“去年12月如果我不投老贾(贾跃亭),那乐视就死了,我就得帮他,我得一直帮他,我一直说人要心怀善意。”不过他也强调,此前乐视“断臂求生”做得还不够。

孙宏斌表示,贾跃亭的承诺没有做到,这是信用受到损害。就因为贾跃亭不坚决,就应该坚决该卖的卖,该合作的合作,贾跃亭手上拿了一把好牌,打得这么烂,这就是因为没吃过亏,吃了亏下次就知道了。

和万达城还有新合作

由于融创之前和乐视以及万达的两笔高达人民币百亿的交易,也使他与万达集团董事长王健林的合作备受瞩目。

孙宏斌透露,未来和万达城还有新的合作,“我和老王(王健林)说,至少再做20个吧。”且他一直看好消费升级的行业,大文化、大健康、大娱乐的项目。如果后面投资教育和医院的项目,大家也不要吃惊,下一步要和王健林合作大健康城的项目。

融创中国行政总裁汪孟德表示,目前和万达的第二笔项目已经交接完,今年明年后年都会有利润的贡献,所有的融资管道沟通都是正常的,包括7、8月还有新增贷款。公司所有的融资和贷款都是正常的,没有受到任何影响。

公告显示,在借贷方面,融创的借贷总额为人民币1812亿元(约1177亿令吉),其中向银行借款542亿元,其他借贷658亿元。

现场有股东表示,感谢融创让他获得了不少利润,孙宏斌回称,你成本只有4块钱啊,厉害厉害。在股价的问题上,孙宏斌说,他本来今年股价的预期是10元,现在已经超出预期了。

新闻来源:经济日报

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大连万达放弃购物中心部门控制权

(北京31日讯)大连万达同意在一笔价值600亿元人民币(393亿令吉)的协议中放弃购物中心部门的控制权,落实12月的一项珠海万达重组协议。

根据周六的一份声明,以太盟为首的投资者将持有大连新达盟商业管理有限公司60%的股份,这是一家新成立的珠海万达商管集团的控股公司。大连万达商业管理集团将控制剩余的40%。

太盟合伙人兼私募股权联席主管David Wong在声明中表示,这反映了国际机构投资者对大连新达盟长期增长潜力的期望和认可。此次协议的其他投资者包括中信资本、Ares Management管理的基金、阿布达比投资局和穆巴达拉投资公司。

声明称,这项投资将进一步优化公司独立的法人治理,更有效地激励管理团队,持续提高经营能力和增长潜力。该公司管理全国230个城市的496家大型商业广场,管理面积约7000万平方公尺。

亿万富豪创始人王健林去年12月放弃了珠海万达的控制权,这是一项具有里程碑意义协议的一部分,可免于立即向这些投资者支付回购款。根据原投资条款:万达同意,若珠海万达不能于2023年底成功上市,该公司须向上市前投资者支付约300亿元人民币(196亿令吉)股权回购款及利息。

结果最后期限到来时,该部门仍未上市,在修订后的新协议中,王健林放弃了控制权,IPO前投资者获得更大的股份——总计60%。IPO前投资者包括已投资28亿美元的太盟集团,以及蚂蚁集团、中信证券和腾讯。  

财联社援引知情人士的话报道,周六签署的投资协议,双方未设立对赌条款,也没有明确约定上市时间。

大连万达因专注于商业房地产和轻资产物业管理业务,曾被视为垃圾债市场上为数不多的优质中国发行人之一。

在借贷成本飙升和北京严厉整顿房地产行业后,该集团面临压力。

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