【视频】AXIS产托
开销走高涨幅有限

目标价:1.73令吉最新进展:



AXIS产托(AXREIT,5106,主板产托股)放眼在今年,收购总值1亿4000万令吉的资产。

这些资产,包括有强劲租约与长期租户的A级物流和制造设施、最后一里分销的理想地点零售仓库,以及拥有未来发展潜能的办公楼、商业园区和工业产业。

另外,截至12月底的2019财年末季,净利按年大幅上升90.26%至1亿2744万8000令吉,营业额增长8.23%至5458万2000令吉。

全年净利2亿923万8000令吉,按年上涨35.01%;营业额报2亿1640万9000令吉,年增5.89%。



行家建议:

去年,AXIS产托的租金上扬了2%,此外,出租率也录得96%,我们认为这归功工业资产的需求稳健。

此外,该产托为联邦快递公司(FedEx)“量身定做”,在槟城峇都加湾兴建单层仓库及办公楼。

该发展项目已在去年12月30日,获得实际竣工证书(CPC),放眼在今年2月交付项目。

我们将2020及2021财年的盈利预测,各别下调2.5%,主要是因为估计产业的开支将会走高。

同时,根据股息折价模式(DDM)的回酬率7.5%,下修目标价至1.75令吉;这是基于股价上涨空间有限,因而维持“中和”的投资评级。

分析:MIDF投行研究

分析:MIDF投行研究

分析:MIDF投行研究

分析:MIDF投行研究

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