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【视频】森德
购地价格合理



目标价:9.80令吉最新进展:

森德(SCIENTX,4731,主板工业股)独资子公司森德(士古来)私人有限公司,和Palma Indah签约,以1亿959万令吉购入槟城威北6块约783平方尺土地,可发展成综合产业项目。

地段9公里外是甲抛峇底,也能轻易通往北海和吉打巴东色海,1.4公里之外有电动火车站。

行家建议:

我们正面看待长期前景,预料可加强森德在北马房市的足迹。



由于收购计划处于初期,管理层没有给出发展总值,但根据周遭土地项目发展总值每亩550万令吉均值,我们保守估计潜在的发展总值约为10亿令吉。

以先前在槟城完成的购地为例,平均地价为每平方尺14.35令吉,而此次价位每平方尺14令吉,相等于2.4%折价。且此次收购成本合理,约仅占潜在发展总值10%。

因未知收购详情,我们目前保住盈利预测不变。

加上先前在雪州万挠购地,我们预测下财年净负债会从现有约0.4倍,增加至0.49倍,不过相信森德在完成收购后,资产负债表能保持稳健。

我们维持“买入”评级,按照加总估值法(SOP),保持9.80目标价。

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财经新闻

价格提升需求增长 塑料包装业后市看起

(吉隆坡25日讯)由于树脂价格上涨,加上全球塑料包装市场持续增长,该行业获市场人士乐观看待,同时看好通源工业(TGUAN,7034,主板工业股)和南源塑胶(BPPLAS,5100,主板工业产品股)。

肯纳格投行研究分析员指出,根据毕马威(KPMG)给出的预测,2021年至2026年,全球塑料包装市场年复合增长(CAGR)达5%。

随着本地业者在海外的市场份额逐渐提高,加上能源成本偏低且产品符合永续发展要求,如纳米拉伸薄膜,和单晶薄膜等创新产品,让业者能以更快的速度增长。

另外,树脂价格不断走高,加上永续包装材料获得热烈反响,导致产品价格上涨,而客户不得不抓紧脚步在价格提升前提早补货,从而推动订单继续强劲增长。

分析员表示,随着全球制造业活动和消费者支出逐渐复苏,乐见上升势头应该会持续到2024年下半年。

不仅如此,本地业者不断开拓新产品,还积极参加国际贸易展览会,好寻找外企新客户,并建立战略合作伙伴关系,借此加强市场影响力。

凭借产能提升,以及灵活生产,让本地企业进一步在后疫情时代,喜提更多订单。

优化成本抵御下行风险

因可能会导致塑料包装业者的赚幅受到影响,但如若透过自动化生产和降低成本,相信问题能够迎刃而解。

其中一个下行风险,有的是劳动力和电力在内的营运成本增加。

再来,就是红海冲突时间不断升级,导致货运成本上升。

尽管如此,分析员表示,转向更大比例的高端产品,有助于缓解成本压力,且目前所覆盖的公司,一直致力于通过种种措施,来优化成本管理。

当中的措施,包括增强生产过程自动化,以及安装额外的太阳能模板,借此降低电力成本。

“总的来说,我们将塑料包装领域的评级,从原先的‘中和’提高至‘增持’。”

股项方面,分析员看好通源工业和南源塑胶,主要是公司不断开拓国内外市场,同时还积极扩张优质产品。

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