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【独家】谨慎消费 对经济失信心
餐饮服务业走下坡

(吉隆坡25日讯)“民以食为天”与“周末去逛街”一直是大马消费者的生活形态,尽管经济表现放缓,餐饮与服务业一直被认为是不会衰退的行业,但已有迹象显示,这两大行业的业绩已下滑。



马来西亚信贷担保机构(CGC)透露,国内餐饮与服务业遭遇多重考验,其增长速度已有所放缓。

大马中小型企业公会会长拿督江华强就指该两大行业的确面对挑战,并指受影响的领域包括物流、交通、旅游、酒店及餐饮业等。

假资讯影响情绪

尽管物价上涨致谨慎消费是行业下滑主因,但政治谣言也是造成人民对经济失信心的因素。而一边寻找出路并予以持守,另一边则避免碰触各种误区,或许可走出时下困境。

江华强承认,餐饮及服务业确实有下滑迹象,由于人民消费趋向保守,也有一些人是因为收入不够花。



“造成这些迹象的具体因素有很多,物价上涨是主因,当人们倾向节约,无形中就会影响到相关行业。受影响的领域包括物流、交通、旅游、酒店及餐饮业等。”

他指出,另一个因素是“政治假资讯”,一些政党散播不实新闻,造成人民对国家经济前景失去信心。

他认为,要改善经济首先不要误信假消息,人民必须团结起来,一起发展国家经济,才会促进消费意愿,从而推动需求及经济增长。

曾福传:面临更苛刻环境市场调整仍可生存

大马购物中心协会主席丹斯里曾福传表示,购物广场正处于“生存模式”,包括从事餐饮与服务业的业者,都面临更苛刻的经营环境与条件。

“不过,在国内还是有许多成功的例子,这说明各行业有其生存法则,其成败取决于多项因素,包括对消费者需求的理解等。如果始终保持到位服务,是可延续下去的。”

商场出租率稍降

他坦言,约10%租户面对较大问题,令购物广场出租率稍有下降。整个市场正进入调整期,惟不会掀起倒闭潮。

“大多数租户还是有能力缴付租金,一些可能面对困难,另一些只是搬迁而非倒闭,不能一概而论。”

他认为,购物广场管理层应与业者一起坐下来,商量应对业绩下滑的对策,比如进行策略上的改变。

他举例,业者应减少错误开销,或停止从事低回报率的活动,当没必要浪费时,稳定的投资回报才是经营生意的根本。

“此外,当人们的购买力下降,就会倾向于必需品而非奢侈品,业者必须加快经营模式转型。

“国内购物广场确有供过于求现象,但问题在于太密集及地点不够策略性。购物广场的兴旺与经济状况及消费者的购买力是有直接影响的,而在经济放缓的时候,这项缺点就会凸显出来。”

另外,他表示,近年来银行收紧贷款,主要是因为家债占国内生产总值比例达89.4%,这也造成人民消费能力被削弱。

“对于有偿还能力的客户,银行还是很愿意提供贷款,比如生意不错的行业。”

独家:陈协运

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商海国际品牌认证晚宴 加冕百名企业荣耀时刻

由商海数码商业媒体主办的“商海国际品牌认证”晚宴日前在八打灵再也喜粤海鮮酒家璀璨启幕。来自马来西亚各行各业精英领袖齐聚一堂,共同见证企业荣耀时刻。

作为全球历史最悠久的商业媒体,商海数码商业媒体旨在通过“商海国际品牌认证”帮助打造消费者对品牌的信赖度与信心,协助企业创建优质品牌形象,进而提升企业市场地位。

商海国际品牌认证是一项专门为品牌、产品、服务、餐饮、制造、学院领域所设立的认证体系,为全球消费者提供品牌辨别标志,保护消费者免受各种商业不当行为的剥削,并在品牌与消费者之间建立相互信赖的融洽关系,促成良好双赢生态系统。

商海国际品牌认证晚宴在大马音乐才女吕雪薇小提琴的悠扬旋律中拉开帷幕,列席贵宾包括拿督江华强、拿汀谢进潾博士、拿汀卢妙卿博士、拿督黄志成、拿督林家荣、黄俊文、林建燁、龙甫冠、张成文、黄基明博士教授。

商海媒体私人有限公司首席执行官谢进潾致辞时说,“赢取人们对品牌的信赖,对任何公司都是一个非常重要的责任,因为这是提升企业声誉的要素。大马市场从不缺乏优秀的品牌,通过‘商海国际品牌认证’将帮助大马品牌冲出海外市场。”

品牌成竞争焦点

商海荣誉顾问兼国家复苏理事会成员江华强也强调,“品牌是重要的无形资产,尤其随着经济的不断发展,提升品牌的价值已成为市场竞争焦点。故此,品牌评价对企业的重要性不言而喻,代表了消费者对品牌的信赖和拥护,而‘商海国际品牌认证’作为专业审核的认可,充分发挥了品牌认证在品牌建设中的重要作用。”

“商海国际品牌认证”感谢以下合作伙伴单位鼎力支持让活动圆满成功举行。

联盟合作伙伴:Felement Group、Big Onion Food Caterer私人有限公司

官方红酒合作伙伴:WinePlug

官方健康合作伙伴:Medicap 私人有限公司

官方饮食伙伴:Paradise (F&B) 马来西亚私人有限公司

品牌合作伙伴:Derm10、Moveover、AM13 Car Group、D Vision Fundamental、Visual Solutions (M) Sdn Bhd、Raffles Homeland 私人有限公司

官方媒体合作伙伴:南洋商报

支持合作伙伴:大华银行

商务合作伙伴:The Flower Tea Shop私人有限公司

有意提名商海国际品牌认证可联系:

商海总经理Martin Lim

电话:+6018-292 5923

电邮:[email protected]

(SIR)商海国际品牌认证企业名单:

SHANGHAI INTERNATIONAL BRAND RECOGNITION

(Trustworthy Brand):

-AIM TOOLS & MACHINERIES SDN BHD

-AMPLE COUTURE SDN BHD

-BIOSYS SOLUTION SDN BHD

-CHIN HONG TYRE & BATTERY TRADING

-CREATIVE CHESS ACADEMY

-DML PRODUCTS SDN BHD

-E CHAN SCREEN SDN BHD

-ECIATTO SDN BHD

-FUSION DANCE & MUSIC ACADEMY

-GROOM DE PET ACADEMY & SALON周老師寵物美容學苑和沙龍

-INTERLIGHT TECHNOLOGY

-LIKE BUG SDN BHD

-NEW TOKYO AWNING

-NEWLIFE KITCHEN

-N T A TRADING

-NTWO DESIGN & ASSOCIATES SDN BHD

-O2 KLINIK

-PMJ DESIGN & BUILD SDN BHD必连捷建筑设计有限公司

-FINOTTI FURINITURE MALL (POH TAK FURNITURE S/B)

- RED DRAGONFLY EDUCARE红蜻蜓学院

-SIGNATURE DENTAL CLINIC 愛心齒科

-SIN HON SEAFOOD

-SINCERELY VEGETARIAN FOOD SUPPLIER SDN BHD

-STUDY HUB ASIA SDN BHD

-THE PRAXIS HOUSE SDN BHD

-TSL BESTMAS MANUFACTURING SDN BHD     

-YULLY MACHINERY & SERVICES SDN BHD

(Trustworthy Academy):

-BACKSTAGE ACADEMY SDN BHD

-DANSATION STUDIO

-MMW BONE ALIGNMENT CENTRE (M) SDN BHD

-MIROLTEKO ADVISORY & ACADEMY SDN BHD 心学院 颂心音疗

-OSKANO ACADEMY SDN BHD

-QUANTUM YIJING SDN BHD

-RAPID PROPERTY CONNECT SDN BHD

-SYNERGY BADMINTON ACADEMY

 (Trustworthy Product):

-AGROSTAR AUTOMATION SDN BHD

-ASYLEA

-BAO WOOD ENTERPRISE

-CALLEY DIARY

-EG ALUMINIUM GLASS ACCESSORIES SDN BHD

-ELANCE HEALTH ENTERPRISE

-FUDOHAKO 福多盒

-HUA BAR FLOWER

-IN C GIFT PLT

-LE SOVE BEAUTY

-MYCANDY

-RACK STATION (POWER STATION SERVICES)

-RE SENSE

-RENZOL FURNITURE HOLDING SDN BHD

-SCENIX TINT SPECIALIST

-TENKA RYOHIN

(Trustworthy Manufacturer):

-CHRISTIE LOO DESIGN SDN BHD

-DRSA HOLDINGS SDN BHD

-FAR EAST ROLLER SHUTTERS SDN BHD

-THE FLOWER TEA SHOP SDN BHD

 (Trustworthy F&B):

-DARLING'S CAFE

-HAOHAOLAO GROUP SDN BHD

-KENS KITCHEN MANAGEMENT SDN BHD

-KHUNYA THAI KITCHEN     

-LIN LI XIANG林里香

-LITTLE JUN ENTERPRISE (BM) SDN BHD

-THE HIDDEN ALLEY後巷烤魚

-V SING (MALAYSIA) SDN BHD

-VEGGIE CENTURY素時代

-VEGIPAI

 (Trustworthy Services):

AIRMEO

AS EASY AS RENT SDN BHD

AVANT GUARD SMART SOLUTIONS SDN BHD

BAO BEI ER POSTNATAL CARE CENTRE 

CARING OSTEO THERAPY

COZZI MUM N BABY娘家母婴集团

DAY LOGISTIC SDN BHD

DNE BUILDERS SDN BHD

DREAM LIVING DESIGN & BUILD SDN BHD

EBB BEAUTY SDN BHD

EMPRESS PARADISE POSTNATAL WELLNESS

EZ ADVISORY (M) SDN BHD

FEIIBAN DESIGN STUDIO

GRANDEUR PETS & AQUATICS

GSR STUDIO

HARRAZ HOLDING SDN BHD

HILSON DESIGN & BUILD SDN BHD

HONG SHENG FLOOR WORKS

IDEAL BEAUTY~无针轻医美

IN C STUDIO SDN BHD

IPRO FOR U MANAGEMENT SDN BHD (Pro4u)

IPS SOFTWARE SDN BHD

JC PALLET GROUP

JV BALLOON

KR ID CONSTRUCTION SDN BHD

M & N FRANCE FABRIC AWNING (M) SDN BHD

MIMONE

MIMOSA BEAUTY

MW METAL ENTERPRISE

SIMPLIFIED YI JING SDN BHD易芯易经学院

TASHIN TRAVEL SDN BHD

WALDEN LIGHTING DESIGN

WILLIAM RECOND CAR MASTER

WINDOW ELEMENTS SDN BHD

WISMA HARRAZ SDN HBD

Y2 BEAUTY STUDIO

【商海】数码商业媒体

创办于1979年,是马来西亚第一本中文型商业杂志,也是全球历史最悠久的中文商业媒体。2018年从纸媒转型成为马来西亚最具影响力的中文商业数码媒体平台,提供一站式网络商务解决方案,旨在为企业家提供最优质与高端的商业交流平台。(资讯)

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