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【洋灰涨价】郑诗锦:标价无法重谈
承接私人工程恐亏损

郑诗锦。郑诗锦:料半年或一年后现“房价效应”。

(新山2日讯)柔佛华人建筑商公会会长郑诗锦指出,洋灰起价首当其冲的是承接私人工程的建筑商,在洋灰价高而标价却无法重谈之下,他们可能因此面对亏损。

“私人界工程不似政府工程,一些承包商标到政府小型工程,在相关条例下获得保障。



“即洋灰、铁等建材起价时,他们还可以向政府索取价差赔偿。”

郑诗锦接受《南洋商报》访问时,针对洋灰无预警之下调涨价格,发表谈话。

此外,他说,政府大型工程多已订妥竞标价,之后建材价格上涨的风险则全由竞标者承担。

据他了解,每公吨260至280令吉的洋灰价格本月份将开跑,一些洋灰供应商基于涨价一事还未获得国内贸易及消费人事务部的批准,因此受影响的会员接到的是“口头通知”,并没有收到“白纸黑字”。

他说,混凝土供应商则有发函通知建筑商,买进洋灰已起价,混凝土下来也会涨价,不同级别的预拌混凝土,每立方米涨价10至40令吉。



短期不会现房价效应

郑诗锦说,在新工程竞标价将提高之下,他推测在半年或一年后,“房价效应”将开始出现。

不过,他说,一些地区“洋灰涨,房价高”效应可能在短期不会出现。

“因为一些地区的房市依然低迷,相关房产项目尤以高楼建竣后需时消化,发展商也不会贸然调高房价。”

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亚庇古晋小幅下滑 洋灰年均涨价近3%

(吉隆坡5日讯)根据大马统计局数据,洋灰及钢铁的平均售价均按月小幅上涨,且每单位洋灰的平均售价按年上涨近3%。

根据文告,与去年同期的22.41令吉相比,每单位洋灰的平均售价上涨了2.7%。同样的,洋灰(普通硅酸盐)平均售价则略升0.2%,至23.01令吉。

至于每单位钢材的平均售价,与去年同期的每吨3690.90令吉相比,小幅下滑了0.2%。

由低碳钢圆钢和Mycon 60高强度变形钢筋组成的钢材平均售价,从2月份的3679.54令吉微涨0.1%,至3月份的3683.51令吉。

统计局说,按月比较,大马半岛、沙巴和砂拉越大部分地区的钢铁、金属、胶合板、砖块、墙壁和屋顶材料等选定材料单位价格指数保持不变。

然而,这些材料的价格指数在登嘉楼和吉兰丹小幅下滑了0.3%,亚庇和山打根地区则分别小幅上涨0.2%和1.1%。

至于洋灰的单位价格指数,与去年同期相比,今年3月洋灰的单位价格指数在半岛、沙巴和砂拉越所有地区上涨了0.9%至7.7%。亚庇和古晋地区则分别小幅下滑0.7%和0.1%。

此外,与去年同期相比,今年3月钢材的单位价格指数下滑负0.8%至负4.9%,只有柔佛上涨2.1%。

沙巴的建筑成本材料指数录得增长,几乎所有建筑材料类别的指数增幅都介于0.1%至0.5%之间。与上个月相比,亚庇和斗湖的建筑成本材料指数分别小幅上涨0.1%和0.2%。此外,山打根几乎所有建筑材料类别的指数也都上涨0.1%至0.5%。

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