（吉隆坡27日讯）KIP产托（KIPREIT，5280，主板产业信托股）宣布，以3.2亿令吉收购位于赛城的DPluze购物中心，加强零售产业组合与永续收入增长。

KIP产托总执行长翁佩珊今天在签约仪式上指出，此次收购的资产，符合公司专注以社区为中心的邻里购物中心的战略，且上述购物中心的100%出租率，也值得称赞。

据了解，DPulze购物中心有7层楼，总楼面面积达8万3211平方公尺，拥有多元化的租户组合，包括Jaya Grocer、TGV电影院、Guardian、The Body Shop、MPH书局、星巴克等；目前每年净产业收入（NPI）约2284万令吉。 

她补充，该购物中心位于赛城中心，地理位置优越且交通便利，可通过双临街通往赛城主要道路和新开通的布城捷运线。

“作为自我们上市迄今的最大收购，DPulze购物中心确实是KIP产托的一个重要里程碑。”

KIP产托将通过银行贷款及私下配售筹得款项，预计明年首季完成收购。

当中，拟议私配至多1.8亿新股，筹集最多1.467亿令吉；董事经理拿督翁国良承诺，认购1500万新股。

翁佩珊表示，完成上述交易和私配后，公司负债率将在39%左右，仍处于健康水平。

“我们正在优化财务结构，但现阶段还没有达到最优化，因为我们需要为未来的收购准备资金。”

此次收购完成后，该产托的管理资产（AUM）规模将增至近14亿令吉。

资产规模目标20亿

“我们相信，此次收购将进一步巩固KIP产托的市场地位与永续增长，迈向未来3年内实现AUM规模达20亿令吉的目标。”

该公司也正探索更多国内潜在收购机会，并瞄准以社区为中心的零售资产和工业资产。

她补充，已有一些潜在交易正在酝酿，虽不方便透露，但有信心3年内实现目标。

当被问及针对性补贴会否影响零售领域？她坦言，消费支出方面，人们应会更加谨慎。

“但因为我们的购物中心主要以社区为中心，大多数租户都提供日常必需品和服务，估计不会有太大影响。”

今日出席签约仪式的，还有KIP产托财务主管陈慧玲和法务经理李同仓，Pacific Trustees董事代表谢垦励，还有Dpulze Ventures私人有限公司的代表。