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马星M Legasi首期双层排屋 开盘即售出90%

(士毛月17日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)旗下M Legasi城镇项目迎来开门红,首期有地房产Impira双层排屋开盘即获市场热烈追捧,认购率迅速突破90%!

Impira第一期A阶段共推出102个单位,发展总值约7100万令吉,周末开盘即取得逾90%认购率。

首轮销售的火爆势态充分展现市场的强劲需求,为乘胜追击,Impira第一期B阶段也将于近期内开放销售。

M Legasi是马星集团在巴生谷最大的永久地契城镇项目,占地500亩,发展总值达33以令吉,第一期的Impira系列采用现代双层排屋设计,房屋土地面积为20’x60’和20’x70’,建筑面积从1555平方尺至1759平方尺不等,每个单位均有4卧3浴,布局宽敞实用,售价从63万5000令吉起。

 

 
 

 

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马星集团The Medini案胜诉 上诉庭推翻高庭裁决无需赔偿

(吉隆坡15日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)宣布,上诉庭推翻了高等法庭在2020年对The Medini公寓项目民事诉讼案的判决,裁定旗下Tropika Istimewa发展私人有限公司(TIDSB)行为合法,无须对逾100名原告作出赔偿。

根据马星集团的文告,上诉庭在4月29日作出的这项判决,是大马产业发展领域的重要里程碑,并重新奠定了Medini依斯干达区域“私人租赁方案”(Private Lease Scheme)的合法性。

根据马星集团,上述民事诉讼源自于Medini依斯干达区域内的The Medini发展项目,至今已持续了7年之久。

马星集团强调,The Medini项目是根据私人租赁方案合法开发,相关方案允许有关房产以租赁形式出售,而非传统上的永久地契(freehold)或租赁地契(leasehold),同时,该集团已向官方获取所有的必要批准。

“尽管我们已经交付相关产业,而购买者也已取得空屋所有权(vacant possession),但一些购屋者却在约一年后发起民事诉讼,指本公司触犯了1966年房屋发展法令(HDA)、1989年房屋发展(控制及准证)条规(HDR)、国家土地法(NLC)和分层地契法令(Strata Titles Act,STA)。”

高庭在2020年对本案下判,作出对超过100名原告有利的判决,勒令马星集团赔偿原告,并遵守HDR条规附页H(Schedule H)中定下的标准。

恢复集团信誉

“如今,上诉庭已完全推翻了高庭当年的判决。上诉庭认为,双方达成的交易在法律上有效,购屋者完全了解自己买下的是租赁权益,而分层地契的发出,也证实了相关交易在NLC和STA层面上合法。”

马星集团亦称,上诉庭没有发现任何证据,可以支持原告指控该集团误导他们的说法,重申该集团已充分并透明地向对方披露相关产业的租赁性质。

“这项最新判决,不仅恢复了马星集团的信誉与合法地位,也同时向房地产领域的所有利益相关方,尤其是在Medini等经济特区进行发展的业者,带来关键的确定性。”

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