(新山6日讯)发展商普遍欢迎政府针对房产宣布的激励措施,但更重要的是希望政府接下来能够详细研究如何协助我国中低收入阶层购买房产的措施,包括检讨不合时宜的房屋政策,以便进一步催化及振兴产业界。


马来西亚房地产发展商会(REHDA)柔州分会会长拿督张润安指出,政府再度推出拥屋计划(HOC),释出一个正面信息,就是政府有看到发展商的困境和聆听他们早前的建议,大家一起来拼经济。

他举例,“购买30万至250万令吉之间房屋可豁免地契转让和贷款合约的印花税,虽然这些钱不多,有没有人买是其次,但这显示政府和我们站在同一条船,可以间接帮助刺激房产领域。”


张润安今日接受《南洋商报》电访时也说,发展商也希望中央政府和柔州政府能够正视和修改过时的房屋政策,进而探讨长远的政策举措,尤其应调降发展费、放宽处理土著单位转换非土著单位、降低外国人置产门槛的政策,将房产价格降低下来。


“若天天指发展商的房产贵卖,有什么办法不贵?我们面对发展费这么高,还有行政费、土地费等等,发展商也是做生意和要雇用工人及承担各种开销。”


他也重提总会和发展商多年来呼吁大马政府仿效新加坡、香港等国家,由政府通过一个机构负责兴建廉价屋,他说,建议大马通过财政部筹集基金,负责可负担房屋计划,让更多人民拥有优质房屋,而不是全权由发展商负责。


加大力度到外国招资


张润安说,政府应当领头羊,加大力度到外国招商引资和宣传大马的优势,以“观光、投资、工作、生活和留学”口号,吸引更多外国人移居大马和置产。


他指出,尤其现在美国等西方国家打压中国,以前有“马来西亚是很好的留学跳板”的说法,但如今大马的教育水平提高,更是英国以外最多英国大学分校的国家,或将吸引更多外国留学生。

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