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令吉回升·外资入驻 大马人不必急赚新币

报道:郭晓芳

(吉隆坡1日讯)国人赚新币更香?以后也许就不一定了。

近期在新山举行的新加坡职业展,被指约有4000名大马人相争1000个职位空缺,如今在令吉走强下,为何仍有国人抢着要到狮城打工赚新币?

有专家接受《南洋商报》访问时分析道,基于马新两国汇率差异变化不大,新元汇率仍是令吉的逾2倍,让许多大马年轻人对新加坡职场心生向往。然而市场人士预测,此趋势有可能在短期内反转,让有离心的国人改变主意,选择留在大马工作。

分析显示,近期大马迎来多家外资入驻的趋势,凸显国内外市场已对我国恢复信心,并看好在国际科技业巨头如微软、谷歌、英伟达、亚马逊孙等带动下,大马就业市场前景仍值得期待。

业界称国际科技巨头在本地给予的薪金待遇,不会与新加坡待遇相差甚远,然而由于投资计划还在初期策划阶段,估计2至3年后,市场才会比较有感。

市场需时兑现承诺

中总总会长拿督吴逸平说,从薪金水平而言,马新两国本就存在结构性差异,故不能相提并论,然而站在长远发展和职场机会来看,我国前景仍值得期待,因政府已走在国家发展正轨上。

他指如今国内外市场对我国恢复信心,这从令吉回升和外资入驻趋势中得到验证,但这些正面进展无法带来立竿见影的效益。

“估计(让)市场整体受惠还需一段时间,当下尚无法让大马人明确感受到其发展空间和未来更优渥的待遇。”

他相信,只要企业陆续从中受惠,员工福利和待遇也会有所提升,如业务拓展带来更多升迁机会、公司营利增加并发放更丰厚奖金及花红等:“这在过去都曾经出现。”

吴逸平坦言,即使令吉价值回升,新元兑令吉的汇率依然高于过往,以实际所得金额来看,目前新加坡职场是更具吸引力。

盼减轻中产阶级负担

鉴于当下处于收取实效前的过渡期,他建议政府通过税务优惠,减轻中产阶级生活负担,或采取措施纾缓国内通胀,短期内助人们释负。

吴逸平也呼吁政府,在这过渡期考量工商界尤其是中小企业的处境:“不该急于采取激进措施,强制业者提升职场待遇,以致业者吃不消,避免因为职场上的揠苗助长,而把企业连根拔起。”

他认为,政府也可采取步骤,确保外资能给本地市场带来附加价值,尤其创造技术转移和研发、提高在地采购等产业的价值,给国内商民提供更有保障的前景。

薪金成主要驱动力

铁饭网总执行长陈世安说,作为新加坡职业展合作伙伴,他们已预期该职业展会跟去年一样,会吸引很多大马人才。

他认为这主要是薪金考量驱使:“若两国公司都开出3000新元/令吉的薪资,新元兑换成令吉就是9000令吉,对大马人而言具有很大吸引力。”

他指根据其公司的网上招聘数据,马新公司若提供同样职缺,普遍会出现新加坡公司招聘点击率比大马公司高30%的趋势。

“这凸显大马人希望得到更高工资,故选择越堤到新加坡工作。”

无论如何,陈世安指近来令吉汇率表现好已是不争的事实,若可以继续吸引外资,将带来非常正面的趋势。他估计届时情况将反转,可能会出现大马人才愿意留在大马工作的趋势。

“特别是微软、谷歌、英伟达、亚马逊等国际科技巨头都来马投资,将带来更好的就业前景。”

科技企业待遇优渥

他看好,这除了将带动更多外资来马投资,也有助于培养和训练更多大马人才,提升他们的技能。

“不过,这些投资计划还在初期和策划中,有些才开始执行,要真正看到效应还需一段时间。”

陈世安相信,大马国际科技巨头给予的薪金待遇不会差,未来甚至不会与新加坡差太远。

“当这情况发生,相信大马人会开始考虑,是否需要到新加坡工作。因为留在大马,如吉隆坡、新山、槟城,也会有好的工作机会,而且薪资待遇不会太差。”

职业选择更多元化

优大经济系教授黄锦荣指出,在新加坡工作的大马人,主要是蓝领阶级和从事文书工作,而柔新特区、金融特区、家族办公室及数据中心所需人才,倾向金融专业及高科技。

“所以,在薪资待遇和福利方面,两国很难相提并论,因服务领域完全不同。”

但他认为这并非坏事,工作人口流动为自然规律,这反而能让更多大马人,在两国的不同领域各司其职,谋求更好出路。

若要改善这趋势,黄锦荣建议大马政府“回到原点”改善问题根源,如扩展大马就业类别和继续改善令吉汇率。

“大马需扩大不同层面的工作机会,包括种类和技术,让国内工作选择更多元化,才会有多大马人愿意留下来。”

“好消息”未落实

他也认为,除非出现翻天覆地的变化,如令吉兑新元汇率走强至1:2,或经济状况反转,大马人前往新加坡工作的趋势才会改变。

虽然柔佛近期经济前景一片向好,包括柔新特区、森林城市金融特区、数据中心如雨后春笋般涌现,但他认为,这些只是“好消息”而已,多数并未全面落实。

“即使落实,趋势也不会有太大转变,因大马人到新加坡就业的规模和结构,与柔佛可能落实的特区和数据中心所需人才并不能一概而论。”

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令吉虽坚挺 新元走势强 狮城人爱柔州购房产

(吉隆坡8日讯) 尽管令吉汇率近期大幅走强,新加坡人对柔佛房地产的殷切需求并未因此受抑制。

房地产业界人士指出,预计于2027年通车的柔新捷运(RTS)等利好因素推动下,狮城买家对柔州房产的需求稳定增长。

据香港《南华早报》报道,东南亚领先房产科技公司PropertyGuru新加坡地区经理陈智勤指出,房产租金很高,加上新元走势强劲,令柔佛房屋更具吸引力。

“此外,柔新经济特区的宣布和柔新捷运即将于2027年启用,进一步推高了租金。”

他表示,PropertyGuru的数据显示,从2019年10月至今年4月,人们对柔佛房产的购兴增长了近3倍。

他说,今年4月,在新山寻找房子的人当中,超过四成来自新加坡。

ERA Real Estate Johor房产中介洪爱薇(译音)表示,即将建成的柔新捷运,是柔州房地产具有吸引力的原因之一,此外还有与新元汇率强劲和柔州生活成本低于新加坡。

房地产投资公司Far Capital总执行长法依佐里祖安表示,之前因缺乏基础设施而感到失望的投资者,对柔新捷运的出现感到满意。

“对于那些希望每天通勤的人来说,这类基础设施能合理地满足他们的需求。他们以前就听说过,那些所谓的基础设施始终是从未实现的‘空头支票’。但就柔新捷运而言,现在已是板上钉钉的事了,因为关键基础设施已完成,人们可以看到它正在成为现实。”

柔新捷运预计2026年底完工,预计2027年1月1日开始营运,预计每天将有大量乘客往返柔佛和新加坡两地,而柔新捷运每小时单向可载送1万名乘客。

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