(吉隆坡4日讯)根据端对端产业出租平台SPEEDHOME 5月的房子出租成交记录,雪隆一带的3房2浴室的房型最受欢迎,占了平台成交量近四成。

SPEEDHOME首席执行员黄伟明透露,行动管控放宽后,公司销售迅速恢复到今年初水平,按月增长90%,预测接下来几个月全马租房需求都会提高,主要是转换工作、行动管控令无法搬家以及季节性因素等原因。

他在文告中说:“平台数据显示,家庭式租客占了交易最大宗,他们多数都有小孩,因此3房式公寓成为了他们的首选。这类型房型在雪隆市中心的租金价格约1800至2100令吉之间,但还是必须取决于有关公寓设施以及地点。”

学生租房需求下跌

此外,他说,大学复课日期未定,学生租房需求明显下跌,因此套房和房间出租询问次数有明显下降。

“在有条件管控令期间,套房/房间只占了平台16%成交量左右,对比之前的高达22%,跌幅近6%。

“另外,平台数据也发现,有附单个车位公寓较为抢手,超过七成的公寓至少提供一个停车位。在巴生谷拥车率高居不下,租客们都希望自己租用的公寓,可以提供至少一个停车位。”

他说,在冠病爆发后,居家办公的人增加,人们减少出门,不排除当地居民会打消拥有汽车的念头,改为使用公共交通工具或电子召车,停车位可能不会成为大马人租房的首要考量。

有装修及家具较吃香

在上月份成交房子,装潢和半装潢的单位超过八成,这证明了租客还是偏好有基本装修和家具的房子。

根据SPEEDHOME调查,过半租客认为家中必须要有橱柜、热水器以及洗衣机,拥有这三个基本设施的房子出租周期都会比较短。

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