（吉隆坡4日讯）根据端对端产业出租平台SPEEDHOME 5月的房子出租成交记录，雪隆一带的3房2浴室的房型最受欢迎，占了平台成交量近四成。

SPEEDHOME首席执行员黄伟明透露，行动管控放宽后，公司销售迅速恢复到今年初水平，按月增长90%，预测接下来几个月全马租房需求都会提高，主要是转换工作、行动管控令无法搬家以及季节性因素等原因。

他在文告中说：“平台数据显示，家庭式租客占了交易最大宗，他们多数都有小孩，因此3房式公寓成为了他们的首选。这类型房型在雪隆市中心的租金价格约1800至2100令吉之间，但还是必须取决于有关公寓设施以及地点。”

学生租房需求下跌

此外，他说，大学复课日期未定，学生租房需求明显下跌，因此套房和房间出租询问次数有明显下降。

“在有条件管控令期间，套房/房间只占了平台16%成交量左右，对比之前的高达22%，跌幅近6%。

“另外，平台数据也发现，有附单个车位公寓较为抢手，超过七成的公寓至少提供一个停车位。在巴生谷拥车率高居不下，租客们都希望自己租用的公寓，可以提供至少一个停车位。”

他说，在冠病爆发后，居家办公的人增加，人们减少出门，不排除当地居民会打消拥有汽车的念头，改为使用公共交通工具或电子召车，停车位可能不会成为大马人租房的首要考量。

有装修及家具较吃香

在上月份成交房子，装潢和半装潢的单位超过八成，这证明了租客还是偏好有基本装修和家具的房子。

根据SPEEDHOME调查，过半租客认为家中必须要有橱柜、热水器以及洗衣机，拥有这三个基本设施的房子出租周期都会比较短。