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祖莱达促发展商 调整策略适应市场衰退

(吉隆坡27日讯)房屋及地方政府部长拿督祖莱达指出,在疫情大流行下,为了在市场保持竞争力,以及抵御经济挑战和不确定性,发展商受促调整业务策略,以适应市场衰退的困境。

她说,目前整个供应链面对中断问题,发展商和建筑商也不太可能按时完成兴建工程,惟她相信一旦企业恢复运营,市场将重拾信心及让供需得以回暖。

她今日主持由皇岦策略研究院和世界不动产联盟马来西亚分会联办的2021年大马房地产线上峰会致词时说,冠病大流行造成全球经济陷困,房地产市场面对严峻的供需压迫和考验,行动管控令(MCO)限制了企业营运,实体活动也被迫喊停,商业办公室的租赁和投资活动受到严重冲击。

“就算目前管控令获解除,短期内办公楼或空间皆不会立刻受到市场青睐。市场预料在疫后时代,也将面对人们购房能力被削弱的问题。” 

她说, 人们对疫情爆发仍心存恐惧,或减少及推迟购房计划,而管控令也限制金融机构的营运,以致买家无法完成各种买卖的贷款流程等,最终也会给国内楼市带来重创。
 
“目前企业情绪处于最低落水平,许多业务皆受到疫情严重的冲击,当中,不确定因素让企业需求放缓,包括继续推迟重大的扩张或搬迁计划等。”
 
惟,祖莱达指出,她相信发展商已做好足够的准备来应对大流行带来的影响,甚至有者已经适应了疫后的新常态商业营运环境。
  
她说,国行在最近一次的审查中,将隔夜政策利率(OPR)维持在1.75%水平,这有助于刺激房产销售发展。

“低利率对有意购买房产的人来说是一个好消息,因为这意味着融资和拥有房产的障碍得以降低。”

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倪可敏:全国增至627个 房政部承认砂增14新村

(宜力22日讯)房屋及地方政府部长倪可敏指出,随着砂拉越政府重新进行地方规划,并获得房政部承认,砂拉越增加14个新村,全国的新村数量也从613增至627个。

他也说,霹雳州邦咯岛在经过规划后,两个重组村也已被归类为新村,分别是邦咯新村及邦咯双溪槟榔新村,霹雳州因此成为全国最多新村的州属。

倪可敏今日出席宜力峇都鲁亚新村的牌楼主持开幕仪式时也指出,该楼牌时当地村民翘首以盼的新地标。

他承诺,将争取向联邦政府获得拨款,并根据4大方面,即提升基设、新村好品、新村美化和新村旅游,通过在地创生的概念,让更多人认识新村,使新村重新焕发生命力。

出席者尚有房地部副秘书长苏海米、地方政府局总监拿督法玆里、霹雳州副议长崔慈恩、霹雳州行政议员兼天猛莪区州议员拿督莎比雅、行政议员郑国霖、宜力县长莫哈末再拉沙里沙、宜力新村发展官李玥郿、峇都鲁亚村长许文训、九洞区州议员谢保恒、端洛区州议员张迪翔、兵如港区州议员吴锡华、保阁亚三区州议员王星元等。

爱的关怀计划
政府非依据季节拨款

倪可敏提醒,“爱的关怀”(Sentuhan Kasih Sayang)计划下的政府拨款,并非依据季节,尤其是选举来发放。

他说,该拨款是通过全国巡回宣布的,展示昌明大马政府始终以人民的福祉和安逸为首的承诺。

“就好像今天一样,我起了个大清早,将房屋及地方政府部的‘爱的关怀’计划,带到宜力。”

拨款涵盖22发展项目

部长今天配合该部的“爱的关怀”活动,在工作访问后对记者说:“宜力没有补选,但‘爱的关怀’依然送到。这证明无论任何季节,政府始终在工作。”

访问期间,房政部也批准458万令吉的拨款,以提升宜力地区一带,包括玲珑和高乌的公共基础设施和新村。

倪可敏表示,该拨款涵盖在宜力县议会和村委会监督下实施的22个发展项目。

他表示,批给宜力县议会的170万令吉拨款,涉及维修宜力巴刹、修复峇都鲁亚新村附近的旧水沟以及提升宜力夜市场地等工程。

“拨款288万令吉给村委会,以实施15个当地发展项目,如重新铺路、提升排水系统和建造混凝土挡土墙。”

“这所有的拨款都是根据绩效或绩效预算来批核,以确保房政部在公共基础设施完善方面的服务,能够不断被提升。”

他说,要发放拨款给某一地区,并不容易,因为它必须经过复杂的审批程序。

火箭公布新古毛候选人
倪可敏盼巫统“以德报德”

行动党副主席倪可敏透露,料在本周三(24日)公布代表团结政府上阵雪州新古毛州席补选的候选人,并希望巫统能“以德报德”,全力支持助选。

他指出,巫统去年在上阵柏朗埃州席补选时,行动党便在力所能及的区域尽力协助巫统助选,最终成功获得98%的华裔选票。有鉴于此,希望巫统能以同样的方式回报行动党。

他也感谢巫统主席拿督斯里阿末扎希公开表示,将支持团结政府所推选的候选人。

倪可敏在出席宜力社区“爱的关怀”活动时透露,首相昨日证实,国大党已承诺为团结政府候选人助选。

受询有关是否会与马华商讨助选一事时,他表示,无论团结政府最终委派何者上阵补选,行动党都将全力以赴助选。

他说,切勿因狭隘的个人利益玩弄政治,团结是使国家迈向成功的关键,也是让外资建立信心的重要因素。

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