（吉隆坡26日讯）世界不动产联盟（FIABCI）指出，全面修订和彻底改革大马第二家园（MM2H）计划有可能刺激和激活马来西亚的房地产机会，同时加强其全球联系。

该联盟大马主席拿督菲道斯慕沙对于修订后的MM2H计划表示赞赏，并指该计划已将对象从之前的35岁限制，扩大至30岁及以上的人士。

他日前发文告指出，MM2H计划扩大至包括30岁及以上的个人，并通过持有MM2H牌照的代理独家处理，这被视为是朝着更具包容性和更有效率的申请过程迈进。

MM2H的申请条件，把申请者分为3个组别，即铂金、金和普通级别，提供满足不同财务能力和偏好的选择。

尽管该联盟承认这些变化带来积极作用，惟它对需要定期存款的高额财务要求表示关注，尤其是铂金组别（500万令吉或 105万美元）。

菲道斯指出，这些要求对部分申请者而言可能具有挑战性，并有可能限制该计划的包容性。

“铂金卡持有人需拥有永久居民资格，这增加额外约束，可能会使一些潜在参与者对申请犹豫不决，同时一些本地人可能反对给予他们永久居民地位。”

文告指出，虽然降低年龄的举措值得称赞，但这些变化可能会影响参与者的整体组合和该计划的整体吸引力，这一点令人担忧。

“重要是要找到一个平衡点，既能吸引高素质的全球公民，又能确保该计划的可持续性和方便性。

“房地产领域在MM2H计划的成功发挥关键作用，因为它与MM2H的概念息息相关。”

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