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从91作品脱颖而出 双手相握象征马新关系

报道:苏欣恩

(新山19日讯)建筑设计,蕴含马新关系!

以“2只彼此相握的双手”抽象图为设计概念,象征马新两国唇齿相依,由新山SM Architects私人有限公司董事兼建筑师陈宜忠(56岁)领导的5人团队,对于荣获冠军和抱走25万令吉奖金,大感惊讶。

对于能从全国各地的91份参赛作品中脱颖而出,投身这领域已经30年的陈宜忠形容,比赛竞争非常激烈,而其团队经过约两个月的努力,也交出融合现代化及未来感,别具意义的独创作品。

评审团选出三甲和3份优秀作品,除了大奖得主是来自柔州外,其余获奖者皆来自吉隆坡。

来自马六甲,定居新山20多年的陈宜忠今日接受《南洋商报》专访时说,其团队是由3名华裔和两名巫裔建筑师组成,其中有一名高级建筑师,还有一人是数年前毕业自马来西亚工艺大学,土生土长的新山人,提供了许多有关马新关系、柔佛王室和本地色彩的设计元素建议。

他以兴奋、喜悦的语气透露,该团队决定参赛的缘起是其中一名年轻的建筑师看到设计比赛发布,于是表示希望尝试,而从开始设计到完成作品的过程中,众人就从一张抽象图开始了无数次的脑力激荡和讨论。

“我们在去年11月开始报名,12月中就开始设计,直到今年1月呈交作品给马来西亚建筑师公会。”

询及设计过程中的趣事,他透露,团队在屋顶设计方面就针对大家提出各种方案讨论了许久,包括要采用传统、现代、还是米南佳保的民族风格等等,他更哈哈大笑说:“因为屋顶很重要!”

“最后我们就从两只手握手的图,决定屋顶和墙壁合起来,采用相同的材料,是轻又结实的纤维塑料(fiber plastic)。”

根据评审的评语,冠军作品善用绿色和永续元素,使用轻质复合材料,在采光玻璃及在通风方面都非常有创意。

毕业自澳州5所主要的理工大学之一南澳大学的陈宜忠也说,团队也有参考新加坡地铁站的设计概念,主要是实用设计方面如防水、人流量、面积、维修保养和材料等等,而他认为这次交出的设计作品,未有在国内看过或出现过。

柔苏丹与评审团一起选出

陈宜忠是今早才获知得大奖,而评审团队也在农历新年前到其新山公司进行访问与了解他们的整个设计概念。

他说,其团队之前已获知评审选出10份入围作品,而马来西亚建筑师公会过后有制作视频,发布入围6强的优胜作品,当时他看了就觉得会有出线机会。

据知,评审团队与柔佛苏丹依布拉欣陛下在本月8日一起选出最终的6份优胜作品。

武吉查卡站最初对外发布的构想图,只是简单的设计,最终的外观设计会以冠军作品为蓝本。

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柔新捷运带动 柔佛房市迎转机

(吉隆坡26日讯)在柔新捷运系统的发展推动下,马来西亚iProperty观察到柔佛州房地产市场的前景呈现乐观态势。

柔新捷运系统预计将于2026年底竣工,被视为柔佛州南部的经济催化剂,不仅加强了与新加坡的联系,也振兴了南,部尤其是新山地区的房地产市场。

过去几年,柔佛州的房地产市场持续面临严重的房屋过剩问题,而冠病疫情使该情况雪上加霜。然而,随着疫情结束后,市场复苏以及交通基础设施的建设与发展,柔佛州有望迎来转机。

在2022年4月宣布冠病疫情进入地方性流行阶段后,大马iProperty发现新山的房产需求指数飙升了29%。2023年,在柔新捷运系统完成了50%后,新山的房产需求指数又攀升了17%。

这与国家产业资讯中心(NAPIC)发布的《2023年房地产市场报告》一致,该报告指出,柔佛州未售出的房产单位减少了20%,,从2022年的5258个单位下降至去年上半年的4228个单位。

Property Guru大马区经理费南德斯指出,柔佛州正在经历一场明显的转变,从一个拥有最多未售出住宅的州属过渡到更有利的位置。

“这一改善归功于国家采取的各种措施,包括发展柔新捷运系统、指定森林城市为金融特区以及隆新高铁(HSR)重启的可能性。这些措施不仅促进了房产需求,同时也提升了房产价值。”

他表示,柔佛州的房地产市场在去年经历了一个增长期,使该州尤其是新山地区的房地产需求量激增。这个显著的变化是由几个关键因素推动而成的,这些因素增强了该地区的吸引力和功能性。

费南德斯表示:“根据我们获得的数据,柔佛州的房地产前景十分乐观。随着柔新捷运系统等大型项目的开发,并且柔佛州被定位为新兴经济活动中心以及其他措施,我们相信房地产投资者将会密切关注或深入探索该州一切的投资机会。”

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