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【视频】蕉赖金鱼村组屋失火 至少6单位被烧毁

(吉隆坡11日讯)位于隆市蕉赖金鱼村的斯里沙巴组屋今晚发生火灾,现场火势骇人,至少已有6间住家单位被烧毁!

据了解,火灾是于今晚约10时发生,一些居住在附近的人士也拍下火灾画面,并上传至社交媒体。

根据消拯局初步消息显示,起火的楼层是组屋第17楼,目前大火已吞噬6间住家。据现场观察,8楼也有住家被大火烧及。

吉隆坡消拯局接获投报后,立即赶往现场展开灌救,惟碍于轿车停满组屋周遭道路,以致消拯车无法顺利进入组屋范围,造成救援工作受阻。

一名当地居民在直播时指出,有人怀疑火灾是因液化石油氣泄露引起,但也有人怀疑是有人放烟花爆竹引起,真正起火肇因还有待消拯局进一步调查核实。

截至晚上10时50分,消拯员还在现场灌救;当局至今也还未证实是否有灾黎受困。

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“一些租户免费住了20年” 芙蓉2人民组屋欠租203万

(吉隆坡20日讯)森美兰州芙蓉市内2个人民组屋(PPR)的租户未能缴付租金予市政厅,拖欠租金总额高达203万令吉。

芙蓉市政厅主席拿督马斯里说,这2个项目分别是斯里博达那芭蕾人民组屋和罗白赤贫组屋,其租户分别拖欠了多达110万令吉和93万令吉的租金。

“大部分租户辩称,由于无固定收入,无力偿还每月区区150令吉租费。一些租户甚至“免费”在人民组屋住了20年,拖欠的款项逾3万令吉。”

据报道,吉隆坡市政厅去年曾因辖下人民组屋和公共房屋租户不愿交租,拖欠了总计2980万令吉的租金。二房屋计划总计4万名居民中,有2万1000名租户拖欠租金。

其实,拖欠租金问题并非新鲜事,该计划从2002年启动以来,欠租问题就存在至今,包括市区和郊区多个地区。

据马新社报道,芙蓉人民组屋单位住户曾小姐(35岁)说,一些租户故意不交租,当局缺乏坚决行动,以致有关租户日益猖獗。

她担心拒交房租的行为或像病毒一样,造成地方政府的损害,并影响其他人有样学样。

博特拉大学人类生态教授阿末哈里扎博士认为,在月租低的情况下,租户不应持缄默态度,且长期不交房租。

“如果租户没有经济资源或因健康因素无法工作等,应与相关机构讨论,以解决房租问题。”

他说,问题是,当租户多年不交租,为何有关当局不采取行动?也许地方政府早前已努力,但没有后续行动,因此租户大着胆子不交租。

“若租户故意拖欠租金,当局可援引法令和通过法庭程序,对租户实施驱逐令。”

吉隆坡市政厅严待违规租户

吉隆坡市政厅是对违规租户采取积极和严厉措施的市政厅之一。

该市曾推出收入回收行动计划,其中包括各种举措,以确保有效地管理拖欠租金,包括与拖租的租户面对面会谈,并终止其供水等,来解决问题租户的问题。

建筑环境学院(CBE)房地产系的讲师诺阿蒂芭建议,利用主要数据库(PADU)来识别政府房屋计划的租户资料。

她说,PADU除了定期评估租户的家庭收入外,也可协助地方政府检查租户的背景和资格标准。

“如果租户因经济问题而无法交租,可准确地向集团传达及提供援助。”

她说,此方法间接促进政府机构向目标群体提供援助的过程,也可杜绝滥用为低收入群体提供的人民组屋福利,以及防止可负担房屋遭某收入群体垄断。

诺阿蒂芭说,若问题持续,不仅会造成政府的财务损失,也会损害政府可负担房屋计划的目的。

“预计今年将在国会提呈的住宅租赁法令(RTA),将是解决此问题的最佳解决方案之一。因此法案将维护业主和租户的权利,并方便地方政府执法。”

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