行家论股

【行家论股】KIP产托 收购计划展望乐观

分析:达证券

目标价:1.15令吉

最新进展:

KIP产托(KIPREIT,5280,主板产业信托股)2025财年首季(截至9月底)净赚1008万令吉,同比跌2.96%,并派发每股1.52仙股息。

该产托于当季营业额年增19.39%,至2671万令吉。

同时,KIP产托首季的净产业收入(NPI)为1970万令吉,比去年同期高出了19.1%。

行家建议:

KIP产托首季核心净利为1010万令吉,虽同比下跌3%,但仍在预期之内,占我们全年盈利预测的21%。

核心净利的下滑,主要归咎于产托的营运开销、管理费用及借贷成本的上升拖累。

尽管如此,KIP产托早前宣布了数项总计4.331亿令吉的收购项目,包括DPULZE购物商场、TF Value-Mart,和Hextar产业等。

我们乐观看待该产托的收购计划,因为符合战略目标,即资产管理规模(AUM)从10.6亿令吉,扩大至20亿令吉。

此外,管理层乐观看待产托前景,并指现有的物业组合、租赁和营运改善将支撑其稳健表现。

管理层也会专注探索收购资产的机会,尤其是零售和工业领域的资产,相信能够借此实现长期价值,为股东带来永续回报。

综上所述,我们维持现有盈利预测,并重申KIP产托的“买入”评级,以及1.15令吉目标价不变。

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财经新闻

KIP产托完成收购霹霸级市场

(吉隆坡14日讯)KIP产托(KIPREIT,5280,主板产业信托股)完成收购位于霹雳宜力一座单层霸级市场。

这也意味着,该产托所拥有的资产增加至12个,可出租净面积达到215万平方英尺;而刚完成收购的资产,已出租给TF Value-Mart私人有限公司,租赁协议长达3年。

KIP产托总执行长翁佩珊表示,相关收购符合公司的策略,且能扩大自身在霹雳的地位。

她表示,将继续专注位于社区中心的零售和工业产业,并期待能发现更多符合公司环境、社会与监管(ESG)价值观的机会。

这不仅能为股东带来稳健回报,还能对社会和环境做出积极投资。

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