分析：MIDF投行研究

目标价：1.48令吉

最新进展：

出租率和营收走高，带动柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）2024财年首季净利同比增长18.72%，至8316万7000令吉。

首季营业额则同比增长39.71%，至2亿1852万令吉。

由于物业营运成本增加，该产托表示将努力管理开支好优化成本效率。

行家建议：

柏威年产托2024财年首季核心净利为8320万令吉，符合我们与市场的预测，达全年预测的27%和25%。

对我们而言，首季的表现如此亮眼，对2024财年来说，绝对是积极的。

为此，我们继续维持公司今明后财年的净利预测不变。

在我们看来，吉隆坡柏威年商场以及柏威年武吉加里尔，将继续推动该产托的净利增长。

此外，这两个购物商场的购物者人流量仍然令人鼓舞，相信这应该会支持租户的销售，而租金比例将有所提升。

总的来说，我们继续维持“买入”评级，目标价1.48令吉不变。

至于周息率方面，预计将处在6.3%的水平。