（新加坡19日讯）在楼市不景之际，新加坡房子成交价却屡创新高，今年新加坡最贵的房子是乌节路一间永久地契老宅院，以1亿4500万元（约4亿3500万令吉）的天价成交，房价打破去年的纪录，创下每平方英尺高达5633元（约1万6899令吉）的记录，是新加坡有地住宅前所未见的最高尺价。

这个堪称“别墅王”的新加坡最贵房子，属于陈笃生后人，在今年5月被澳门赌王何鸿燊掌管的信德集团买下，准备发展成酒店。

这栋房子位于卡斯加登路（Cuscaden Road）9号，房子一旁是豪宅项目“圣丽奇雅居”（St Regis Residence），后方则是东陵购物中心。

《联合早报》报道，根据房地产交易网站SRX的数据，这间老宅院的地段占地2万5741平方英尺，按1亿4500万元成交价计算，房子尺价等于5633元，是新加坡有地住宅前所未有的。

今年成交价第二高的是位于爱士特女皇园（Queen Astrid Park）的优质洋房，成交价为4450万元（约1亿3350万令吉）。

据了解，买家是亚洲最大油漆制造商“立时集团”创办人吴清亮家族成员之一。

成交价第三高的则是布里赛园（Brizay Park）别墅，报3300万元（约9900万令吉）。买家据知是云南健发中心老板蔡国雄（Andy Chua Kok Hong，译名）。

在非有地住宅方面，今年最贵的公寓单位于那森园轩（Nassim Park Residences），一个6879平方英尺的双层顶层单位以2120万元（约6360万令吉）成交，尺价相当于3082元（约9246令吉）。

买家是香港Temptations珠宝的发起人之一布霞妮（Naina Buxani）。据了解，她的丈夫也在同一公寓买下另一个顶层单位。

排名第二高的公寓单位来自嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore），成交价为2100万元（约6300万令吉），尺价为4006元（约1万2018令吉），相信这也是今年尺价最高的公寓单位。

据了解，这个单位买家是汤新隆（Trihatma Kusuma Haliman），他是印尼发展商，掌控当地房地产公司“波德摩罗集团”（Agung Podomoro Land）。