祖莱达:根据适合的地点和价格,提供房屋需求的资料。

(布城2日讯)房屋及地方政府部正开发大数据系统,以解决供需失衡造成房屋滞销的问题。

部长祖莱达说,之前的豪华房屋滞销问题,是供需不匹配所致,因为在规划时,缺少准确的资料。



她接受马新社专访时说,上述系统将根据适合的地点和价格,提供房屋需求的资料。

规定可负担屋面积

“这项系统预料将在2020年杪完成,有了这些数据,将给予更准确的房屋规划分析,尤其是对发展商有帮助。”

祖莱达说,房政部也重视购屋者的舒适度,因此在国家可负担房屋政策下,规定可负担房屋的最小面积为900平方尺,以及配置其他设备,如休闲处和礼堂。

“我们正在完善这项机制,根据新方式建造的房屋正在进行招标,因此在2020年,房政部属下的房屋将根据上述政策建造。”



她说,政府也致力于通过各项计划包括“先租后买”提高拥屋率,以协助无法获得金融机构贷款的人民房屋准购屋者。

“如果他们有能力每月按时缴付租金,一旦他们做好准备,这可成为他们提出贷款申请的支持文件。”

她补充,有7项先租后买计划已展开,分别是雪兰莪2项、吉兰丹2项,以及吉隆坡、森美兰和槟城各1项。

有信心建百万可负担屋

祖莱达确信,政府可兑现10年内,即2028年之前,建造100万间可负担房屋的竞选宣言,并指这项目标目前正处于正轨上。

“对房政部而言,这是重大承诺,我们每年的目标是10万间,私人房展商也主动参与建造可负担房屋。”

她说,全国正在蓬勃的发展及规划各项房屋工程,私人发展商也表明做好准备,以建造更多人民极其需要的30万令吉以下的房屋。

“截至目前,全国已有3万9864间可负担房屋完工,18万1211间还在兴建中,另有38万6340间处于规划阶段。”

在积极展开的其他组别房屋工程包括3898间人民房屋(PPR)、4448间青年过度屋,以及4245间公务员房屋(PPAM),它们全将在今年完工。

30万以下房屋需求高

祖莱达指出,国家房屋公司(SPNB)也在全国为4989户家庭提供房屋,其中的3019间是人民亲善房屋,而余下的1970间是SPNB可负担房屋。

她说,根据她跟私人发展商会面的经验,他们了解到市场上对30万令吉以下房屋的需求,以及将配合政府的呼吁,以减少建造豪华房屋。

“他们也了解到,昂贵的房屋卖不出去,或还在出售中,所以如果他们继续建贵屋,这并不恰当。”

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