（布城2日讯）房屋及地方政府部正开发大数据系统，以解决供需失衡造成房屋滞销的问题。

部长祖莱达说，之前的豪华房屋滞销问题，是供需不匹配所致，因为在规划时，缺少准确的资料。

她接受马新社专访时说，上述系统将根据适合的地点和价格，提供房屋需求的资料。

规定可负担屋面积

“这项系统预料将在2020年杪完成，有了这些数据，将给予更准确的房屋规划分析，尤其是对发展商有帮助。”

祖莱达说，房政部也重视购屋者的舒适度，因此在国家可负担房屋政策下，规定可负担房屋的最小面积为900平方尺，以及配置其他设备，如休闲处和礼堂。

“我们正在完善这项机制，根据新方式建造的房屋正在进行招标，因此在2020年，房政部属下的房屋将根据上述政策建造。”

她说，政府也致力于通过各项计划包括“先租后买”提高拥屋率，以协助无法获得金融机构贷款的人民房屋准购屋者。

“如果他们有能力每月按时缴付租金，一旦他们做好准备，这可成为他们提出贷款申请的支持文件。”

她补充，有7项先租后买计划已展开，分别是雪兰莪2项、吉兰丹2项，以及吉隆坡、森美兰和槟城各1项。

有信心建百万可负担屋

祖莱达确信，政府可兑现10年内，即2028年之前，建造100万间可负担房屋的竞选宣言，并指这项目标目前正处于正轨上。

“对房政部而言，这是重大承诺，我们每年的目标是10万间，私人房展商也主动参与建造可负担房屋。”

她说，全国正在蓬勃的发展及规划各项房屋工程，私人发展商也表明做好准备，以建造更多人民极其需要的30万令吉以下的房屋。

“截至目前，全国已有3万9864间可负担房屋完工，18万1211间还在兴建中，另有38万6340间处于规划阶段。”

在积极展开的其他组别房屋工程包括3898间人民房屋（PPR）、4448间青年过度屋，以及4245间公务员房屋（PPAM），它们全将在今年完工。

30万以下房屋需求高

祖莱达指出，国家房屋公司（SPNB）也在全国为4989户家庭提供房屋，其中的3019间是人民亲善房屋，而余下的1970间是SPNB可负担房屋。

她说，根据她跟私人发展商会面的经验，他们了解到市场上对30万令吉以下房屋的需求，以及将配合政府的呼吁，以减少建造豪华房屋。

“他们也了解到，昂贵的房屋卖不出去，或还在出售中，所以如果他们继续建贵屋，这并不恰当。”