伪造文件 利诱地主
土地骗局刮3亿

阿马星(左二)指土地买卖诈骗集团,利用各种伪造文件行骗。

(吉隆坡2日讯)我国已出现多个地产老千集团,以自导自演的手法和买卖土地所需的伪造文件,在全马各地行骗,一年内刮走超过3 亿令吉。

警方上个月18 日就根据情报,突击雪兰莪州巴生谷、柔佛、森美兰和霹雳州的6个地点后,侦破其中一个横行全马的土地买卖老千集团,一举逮捕11名男女,包括一名疑是主脑的70岁老翁。



这些老千集团的行骗手法层出不穷,最常见的手法是老千冒充房地产“中介”,向有意售地的地主接洽,声称有一名“拿督”有意收购土地,其实这“拿督”是老千的同党。

冒充“中介”游说地主

其中一个手法是“中介”会约有意售地的地主面谈,过后私下告诉对方,这名“拿督”顾客很有钱,而且也想大量收购其他土地,接着便向地主出示假地契等文件,声称本身手上也有一些便宜地段代售,建议地主一起合资买下,再转售给该名等着收购土地的“拿督”,从中大赚一笔。

至于好康地段何来,老千会说由于这些地段的地主“手头很紧”,所以才委托他便宜脱售出去。

接着“中介”便向有关地主提出建议,指双方或许可合作,“一人出一半” 的钱购下好康地段,再以高价转售给“拿督”大赚一笔。



结果,原本要售地予“中介”的地主,最后却变成与“中介”合资买地的买家,想和“中介”合作大捞一笔,事后才发现一切原来是骗局。

另一个手法是老千冒充“中介”,游说受骗者以低价购买一个地段,并保证几个月后必定能以双倍的价格将地脱售,结果拿了钱后就失去踪影。

警方逮捕11名嫌犯后,起获各种伪造买卖土地文件和盖章。

突击全国6地点

破22案捕11男女

武吉阿曼商业罪案调查部总监拿督斯里阿马星今早召开记者会说,警方去年共接获266 宗土地买卖骗案投报,涉及损失高达3亿8191万令吉,单单在上个月,警方就接获17宗投报,损失约211万令吉。

“其中一个案例是老千假扮‘中介’,游说受骗者以20万令吉收购一块地,并保证在一两个月后就可用双倍价格脱售,因为已有买家准备收购,所以包卖得出,其实这也是一场骗局。”

他说,警方于上个月18日突击雪兰莪、柔佛、森美兰和霹雳4州的6个地点后,侦破了上述其中一个集团,逮捕10男1女,其中6男1女是伊班族,警方也在行动中起获各种伪造的买卖土地文件。

“这个诈骗集团至今共涉嫌22宗土地买卖骗案,骗走超过160万令吉。”

他说,警方目前援引刑事法典第420条文(诈骗案)展开调查,并提醒有意买卖土地的人士,莫贪便宜好康地段,应事先通过专业手法如通过律师楼等查证该地段是否存在,并向相关政府部门查询,以免受骗。

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