面对2019冠状病毒病疫情的严峻形势，共管楼宇管理处面对艰难的疫情防控难题！

其一：管理处除了要尽量加强防疫行动，来避免病毒被传入，同时又不能完全禁止居民外出或采购食材等重要的活动。

1）实施动态跟踪并掌握楼宇居民出入情况，务必做到“逢车必查、逢人必测”

楼宇管理处，需要实施出入登记册与动态跟踪，对业主、租户、外来的务工、流动配送员送货/送餐等每次进出该楼宇，都需要配合一楼一册这个登记动作，并测量体温。

2）宣导，防疫知识，提高戒心

尽可能减少接触的情况下，把有关感染症状列出并展示在楼宇的通告板，或在升降梯里增加临时告示板，或在人力资源允许下，印刷传单发放给每个单位的居民，借以提高居民的对疫情的认知：

虽然患者的症状报告各不相同，病症有轻到重不等，而且症状多数都是接触了病毒后2至14天出现，到目前为止有以下症状的人可能感染了冠病：

●发烧或寒战

●咳嗽

●气短或呼吸困难

●疲劳

●肌肉或身体酸痛

●头疼

●近期丧失味觉或嗅觉

●喉咙痛

加强手部卫生，以降低手可能碰触摸带有病毒的表面或物体，然后触摸自己的眼口鼻而感染病毒。

3）定时定点消毒楼宇

通过清洁与消毒可减少致病的微生物在该楼宇传播，同时也可减缓冠病或其它感染病传播。

管理处需在居民经常会接触的设备，例如各处的门把，升降梯按钮，共用设备的位置安装洗手消毒液的分配器（按压式或电动都行）

封闭处理厨余垃圾

其二：全民居家，餐餐都在家享用，有自己下厨的，有外卖送餐的。

总而言之，全面的行动封锁导致人人居家用餐，所以厨余垃圾量比日常多了有三倍之多。

这些丢弃不用的菜叶、剩菜、果皮、剩饭、蛋壳、茶或咖啡渣，被物管人称为“湿垃圾”，含有极高的水分和有机物，一旦处理不好，容易腐烂变质，引起恶臭，招来蚊虫苍蝇，传播其它的病毒，对居民健康和环境产生威胁。

所以厨余垃圾处理时尽可能以封闭式的方法为上，以防止滴撒后氧化引起恶臭，而导致楼宇漫着臭味影响民生。

还有，餐饮配送向消费者提供一次性筷子、叉子、勺子、洗漱用品等，都在疫情期间大量增加，间接地增加了固体垃圾的量与面积。

清洁工工作量增加

为了应付倍增的厨余垃圾与固体垃圾，管理处必须增加垃圾收集的密度，从平均每天一次提高到每天3次。

这样的安排也导致清洁工得长时间占用升降机，间接影响住户下楼接餐饮配送，而导致因疫情被迫困在家的街坊邻里本已经情绪消极了，进而民怨沸腾。

那些抗压能力低的更是容易抓狂，所以清洁工这段疫情期间，除了处理要应付突然增加的工作量，还要面对街坊的脸色。管理处也步步艰难。

缴费困难应向管理处协商

其三：有人因疫情，收入大跌，交不起管理费，却也有人趁乱打劫，打着疫情艰难，推脱不交管理费，导致管理处现金流艰难。

疫情期间，防疫消毒都需要资金，楼宇的维修保养也停不了，特别是消防系统、冷水供应系统、升降机、清洁工和保安人员，都是楼宇的基本工作，断不可停顿。

但是借疫情蓄意拖欠管理费的业主，就像“水蛭”吸着缴费业主的血，为了自身的利益，伤害着自己的家。

寄生虫（注*）是非常自私兼高破坏性的的行为 ！

我还记得某次委员会议，我以“水蛭”形容拖欠者，突然间主席跳起来说：“ 他们简直就是“寄生虫”，因为水蛭吸饱了就离开，而寄生虫会住到宿主死为止。

共管楼宇是大家共同拥有的家，疫情来袭是意外，生活艰难是大家得一起跨越的坎，唯有守望相助，同心携手，做好卫生清洁动作，打断病毒的传播链才能抑制它蔓延危害。

如果疫情导致您缴费艰难，记得向管理处协商解决方案，不要等到被推上风口了才怪管理处无人性。

 管理处不希望强硬的执行拖欠追讨方案，但过于通融，导致资金链断裂，实际维修保养动作被迫搁置，伤了楼宇，楼价跌，苦也是苦街坊而已。

书到用时：寄生虫吸取宿主营养

寄生虫（parasite）指具有“致病性的”低等真核生物，可作为病原体，也可作为媒介传播疾病，其特征为在宿主或寄主（host）体内或附着于体外以获取维持其生存、发育或者繁殖所需的营养或者庇护的一切生物。

所以寄生虫对于宿主的关系不是Symbiotic的，而是单方伤害宿主而已。