针对分层建筑物管理层可否针对不同用途的产业单位，鸠收不同收费率的管理费，坊间一直存在两股不同的声音，除了在常年大会或特大针锋相对之外，有者甚至还因此闹上法庭，而且迄今似乎还没有一个定论。

其中，最多人引用的司法判决，乃是上诉庭在2019年就 Muhamad Nazri针对JMB Menara Rajawali与Denflow Sdn Bhd一案的判决。这个判决对主张一致收费率的人有利，意即管理层无权针对不同用途的产业，鸠收不同的收费率。

举个例子，若某个发展项目设有办公楼、多层停车场与民宅，管理权无权针对这些不同性质的产业，鸠收不同的管理费。如果民宅每个面积单位征收2令吉的管理费，那么多层停车场与办公楼都要征收2令吉的管理费。

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