雪州从2006年起,连续6次延续推动不合格工厂漂白计划。(档案照)

(巴生24日讯)雪兰莪州政府将从10月1日起至明年9月30日止,展开为期一年期限的最后一次不合格工厂漂白计划(PPKTK),并提供高达30%土地用途转换税的优惠,盼吸引更多不合格的业者申请把工厂合法化。

雪州行政议员黄思汉指出,这一年的申请期间,雪州县土地局将不会援引1965年国家土地法令127(1A)(a)和(b),向违例者发出7E警告信。



“不过,在一年申请期限结束后,当局将严厉执法,给违例使用土地者发出7E警告信,以还原土地原貌,并开出500令吉罚单及每天100令吉罚款,若持续不恢复土地原貌,将充公其地段。”

提供30%优惠

掌管雪州地方政府、公共交通和新村发展事务的黄思汉今日在巴生市议会主持推介“雪州非法工厂合规条款与执法行动”后向媒体指出,雪州从2006年至2015年12月31日的10年间,连续6次延续推动PPKTK,惟反应不佳。

“我们综合听取商家的反馈后,决定在这个最后一次的漂白计划中,提供高达30%的土地用途转换税优惠,即凡是在申请漂白计划期间可于2个月内缴清有关税务者,将获30%折扣;4个月还清则可获20%折扣,以及6个月还清获10%折扣。”

他说,倘若有关业者仍无法缴付土地用途转换税,他们则可采用以下替代方案来合法化经营,即只需缴付该税务10%款项,不过,土地则被冻结易主。



“这是一项赏罚并行的计划,商家将获得一些折扣优惠,但是也会给予一定的惩罚。全国可谓只有雪州政府提供上述诱人的唯一优惠,为此,业者没有理由再推搪说没有能力提出申请。”

出席者包括雪州土地及矿物局副局长尤斯里、各区州议员及市议员等。

“雪州非法工厂合规条款与执法行动”,吸引不少商家踊跃出席了解申请把工厂合法化的事宜。

严重区展开实地宣传将消息直接传达业者

地方政府将在不合格工厂严重区展开实地宣传,以便将有机会漂白以合法化的消息,直接传达予业者。

黄思汉表示,根据过去推行的经验,有很多业者常反映没有接获合法化申请的消息,为此,州政府决定展开实地宣传,不过,主要集中在一些严重地区。

他举例,莎阿南的双溪毛糯、巴生的直落昂、乌鲁冷岳区等,都会是主要宣传地区,届时,将邀请当地市议员、州议员及商业公会等一起参与。

询及雪州的不合格工厂数据,黄思汉指出,州政府最后一次的调查是2013年,当时显示州内拥有至少2885多家不合法工厂,不过,该数据或不符合当前实际情况,为此,当局也将在此次活动中,展开新的调查统计。

他透露,巴生是最多不合格工厂的县署之一,主要原因是其靠近巴生港口区,根据2007年至2019年最新调查数据显示,这地区共有693家不合格工厂。

他表示,州政府无意再延长这最后一次的漂白计划申请时间,主要原因是根据过去多个部门所得经验显示,国人都喜欢在最后一分钟才行动,因此就算延长申请时间,也只会让申请者拖慢步伐而已。

黄思汉(左五起)及尤斯里带领各区土地局代表出席活动。

州政府关注工业污染不容许高风险区营运

针对外界指“雪州非法工厂合规条款与执法行动”旨在协助漂白洋垃圾厂,黄思汉严厉斥责有关说辞,并强调州政府非常关注工业污染问题,绝不容许不合格工厂在高风险区营运,比如学校、住宅及河流等地区。

“我们不能再让柔佛州巴西古当和金金河工业污染事件重演,而且,进口外国洋垃圾营运的工厂主要归环境部管辖,为此,若没有得到该部的批准,地方政府也绝不会发出任何准证!”

他指出,至于由地方政府管辖的本地塑料再循环厂,也一样需遵守一定的标准作业程序,才能获得批准营运。

他表示,人们务必了解,不合格工厂可分为几个类型,即没遵循土地用途经营、没遵守建筑图测建设及没在规划的区域内经营等;前两者可通过转换土地用途及合法化建筑图测等,一旦批准及遵循,即可合法化营运。

“相对,若工厂是设在非规划区域内营业者,则需搬迁到合适地点营运,比如在住宅区营运工厂,就不会获得通融转换土地用途,必需迁到其他符合的区域营运。”

他指出,政府的目的,主要是鼓励工厂合法化经营,以有效推动经济发展,让业者得以扩大业务发展,赶上工业4.0及人工智能发展潮等。

“工厂若不合格及无法合法化经营,在各项奖掖申请、贷款、购买保险及聘用外籍人士等方面也会面对各种问题,因此,合格及合法化对业者绝对利多于弊。”

反应