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隆店铺一律须商业执照
商民:别再向我们“开刀”

吉隆坡市政厅实施商业用途店铺单位一律需申请商业执照,业者对市政厅“突然”要落实此措施大感无奈。(档案照)

(吉隆坡10日讯)吉隆坡市政厅实施商业用途店铺单位一律需申请商业执照,费用介于200至7000令吉,商民都希望当局勿在“水深火热”的日子,加重他们的负担。

市政厅是根据1986年贸易、商业及工业执照条例,于今年1月推行此措施,不过据《南洋商报》记者了解,目前还有许多商家没有收到申请商业执照的通知函,因此对当局的此项措施感到模糊。



许多商家未接通知

根据商家提供的公函显示,当局此举只要是监督区内商业活动,因此不管位于几楼的单位,举凡是“办公室用途”(Pejabat Urusan)的单位,业者都需申请有关执照。

当中商业执照的收费分为店屋、办公单位及商业大楼1个及2个单位分别为200令吉及400令吉,3个单位以上则500令吉。

至于商家、大厦和办公楼则分为单层至5楼及5层楼以上,商业执照收费分别为3000及7000令吉。

不过业者可申请1、2或年期限的商业执照,其中2年者可获5%折扣,3年者则获10%折扣。



尽管有关条例早已设定,但业者对当局“突然”要落实的措施大感无奈,尤其是目前经济放缓时刻,不免加重业者的负担。

有者也指出,市政厅固然是要监督商业活动,但是对一般良好的业者来说,当局额外收取执照费却没有提供额外的服务,因此有感有关收费并不合理。

不管位于几楼的单位,业者都需申请商业执照。

陈国伟:询问执照组官员没答复

蕉赖区国会议员陈国伟指出,目前仍有许多商家还未收到通知函,不过这项收费不应在人民过着“苦”日子时实行。

“我就此事询问执照组官员,却没有得到答复,无论如何,我将向市长反映民情。”

他也将联合吉隆坡区的国会议员向吉隆坡市政厅施压,促当局勿在此刻,向人民“开刀”。

吉隆坡市政厅发出的通知公函,阐明商业执照的收费架构。

实施时机不对——执业律师兼泗岩沫区国会议员●林立迎

律师楼设立以来,一直在楼上单位,而且从来不需要因办公用途而申请商业执照。

不过于11月,吉隆坡市政厅派员前来普查,并在办公室内贴上“办公室用途”(Pejabat Urusan),不久后的12月便收到当局通知有关商业执照的信件。如果需要依据程序跑,我需要自行填写所有的表格并支付200令吉申请有关执照。

不过联邦直辖区国会议员皆坚决反对此项措施,虽说200令吉不多,但是当局不应该在此水深火热、经济不好的时期实施。

往年忽略楼上店——执业律师兼泗岩沫区国会议员●林立迎

以往隆市商业区普查工作由官员负责,惟近来交由承包商负责,并按照单位数量支付佣金,所以承包商相当勤力巡视商业区,调查楼上楼下的商业单位,以呈给市政厅收取佣金。

其实,法令规定任何商业种类都需向地方政府申请商业执照,只是以往官员忽略了楼上的商业单位,没有严格执行任务。

无论如何,征收商业执照费有助于市政厅加强监管辖内商业活动,同时增加收入;惟经济放缓当儿,难免会加重业者负担,希望当局能免则免,或是象征式收起费用,免加重小业者的负担。

办公室不应收费——从事室内设计●徐长玲(38岁)

我是于今年初才正式从楼下单位搬到楼上,暂时没有收到有关执照费的通知函。

我觉得,当局若要商家申请商业执照做生意无可厚非,但是若要就办公室来申请执照,那就不合理,毕竟业者有支付租金等给业主,而市政厅却没为楼上单位的业者付出任何服务。

我目前还未清楚整体的收费架构,不过虽然说200令吉不多,但是我考量的是,是否值得给。

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财经新闻

倪可敏:统一系统 商业执照申请24小时内可获批

(吉隆坡19日讯)房屋与地方政府部长倪可敏表示,该部正积极与地方政府配合,通过一站式综合中心(OSC 3.0)统一商业执照的提交、申请及审批流程。

他表示,自2024年起,房地部已推出OSC执照申请系统指南,该指南旨在统一地方政府在处理执照申请时的流程、文件、程序和标准。

倪可敏进一步说明,“统一后的系统,对于风险较低的商业执照,如零售店、小贩和办公室,审批过程有望在24小时内完成;而对于风险较高的商业执照,如娱乐中心、工厂和幼儿园,则将审批时间从原本的32个工作日缩短至最多14个工作日。”

倪可敏指出,地方政府已经采取了多项措施,包括缩短小型商业执照的审批时间,还包括延长营业时间、增加营业天数和摊位数量。

此外,地方政府也会在需要时,对现有的商业执照申请条件给予适当放宽。他强调,商业执照的申请仅限马来西亚公民。

“通过这项新措施,我们将所需提交的文件减少至四种,并取消了纸质记录和书信往来,所有技术评估和考察现在均通过线上方式进行。“

此外,他补充,为了确保执照申请过程的透明度并提升政府服务效率,房政部也在积极推动地方政府执照申请及技术部门的向数码化服务转型。

他提到,这些指南和系统是基于1976年地方政府法令制定的,目前已在半岛的地方政府中实施,并计划将来扩展至沙巴和砂拉越。

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